• Verkocht

Tapuit 20 3191 GH Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
19 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze waanzinnig leuk gelegen hoekwoning is nu te koop…!
Autoluw gelegen, rustig, met de achterzijde aan watergang en fietspad. Naast de woning staat een grote houten berging / stallingsruimte van 25 m2. Dit mooie hoekperceel eigen grond is in totaal 326 m2 groot. Winkels en metrostation op steenworp loopafstand. Het interieur is recent volledig opnieuw gestuukt…!
Type woning: hoekwoning
Berging: houten berging / stallingsruimte van 25 m2
Grond: 326 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 122 m2
Inhoud: 335 m3
Bouwjaar: 1980
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuidwesten
Energielabel: C
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Via de ruime en verzorgde voortuin toegang tot de entree hal/gang voorzien van tegelvloer. Meterkast voorzien van vernieuwde installatie met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Ruim, modern toilet voorzien van wasbakje met meubel, hangend closet en betegeling tot aan het plafond. Trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer (type tuinkamer, circa 30 m2) met extra zijraam en brede glazen pui met altijd zicht op de riante achtertuin. Toegang tot de tuin middels normale tuindeur en schuifpui met convectorput. De open keuken is een waar interieurstuk en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De gezellige bar met extra kastruimte zorgt voor afscheiding tussen woonkamer en keuken. Voorzien van o.a. de volgende inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast met vriesvak en close-in-boiler. In het plafond is ruimte voor inbouwverlichting. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De muren en plafonds zijn voorzien van glad en strak stucwerk.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Deze slaapkamer is bijna 20 m2 groot! Slaapkamer 2 is eveneens ruim (bijna 13 m2) en is gelegen aan de voorzijde. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De muren en plafonds zijn voorzien van glad en strak stucwerk. Aan de voorzijde van de woning gelegen volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, hangend closet en design radiator.

2e Verdieping:
Overloop, eveneens strak gestuukt, voorzien van wastafel met warm en koud water, wasmachine aansluiting, dakraam aan de voorzijde. Aparte (berg)ruimte aan de achterzijde met dakraam en Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2020. Er is geen mechanische ventilatie-unit aanwezig. Derde ruime slaapkamer met Velux dakraam aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter knieschotten.

Algemeen:
De tuin bij deze hoekwoning is echt een fantastische meerwaarde! Naast de brede achtertuin beschikt deze woning over een ruime voortuin en brede zijtuin met royale houten aanbouw.
De tuin is verzorgd, ligt verscholen in het groen en biedt mede hierdoor veel beschutte plekjes.
De grote houten berging met lichtkoepel is uitermate geschikt als stalling of als hobbyruimte en is voor vele doeleinden geschikt. De ruimte is aan de voorzijde voorzien van brede openslaande deuren en is daarnaast via een normale deur aan de voor- en achterzijde toegankelijk.
De woning is verzorgd, strak afgewerkt en instapklaar!
Een heerlijke plek, rustig, autoluw en toch super centraal ten opzichte van voorzieningen.
Nieuwsgierig geworden...? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET E 324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGVLIET E 1528
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.