• Verkocht

Zalmsteek 30 3192 MC Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Super nette en verzorgde 5-kamer eengezinswoning op een van de mooiste plekjes van Zalmplaat/Hoogvliet! Onder andere voorzien van kunststof kozijnen, groot dakkapel op tweede verdieping, moderne badkamer & keuken én openslaande deuren naar de achtertuin met een heerlijke houten overkapping.

De woning ligt in de nette wijk Zalmplaat nabij buurtwinkels, scholen, bus en metroverbinding en is omgeven door veel groen; De achtertuin ligt direct aan de parkranden langs rivier de 'Oude Maas'. Tevens gelegen aan een autoluwe woonomgeving en een leuk speelpleintje voor kinderen. We laten u deze prachtige heel eengezinswoning graag zien!

Indeling:
- De voortuin is netjes en onderhoudsvrij aangelegd.
- De woning is aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm en buitenkraan.

Begane grond:
- Entreehal met meterkast, trapopgang en toilet
- Modern hangend toilet met fontein en geheel betegeld
- Woonkamer is heerlijk licht door het grote raam en de openslaande deuren naar de achtertuin
- KEUKEN: U-vormig geplaatst en v.v. van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, combimagnetron,
- KEUKEN: 5-pits fornuis, close-in boiler, koelvriescombinatie en diverse opbergruimte.

Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers alle volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Slaapkamer 1: hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen
- Slaapkamer 2: aan de achterzijde gelegen
- Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen
- Kamers zijn allen netjes afgewerkt, keurig verzorgd en voorzien van een lichte laminaatvloer.
- Badkamer is v.v. een douche, 2e zwevend toilet, handdoek radiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
- Verdieping is heerlijk ruim door de dakkapel over nagenoeg de gehele lengte.
- Voorzolder met cv-installatie (Vaillant, 2008) en aansluiting voor wasmachine en/of droger
- Slaapkamer 4: is door het dakkapel heerlijk ruim
- Deze woning biedt u dus 4 fantastische slaapkamers! Wat een ruimte!

Achtertuin:
- Achtertuin direct gelegen aan de brede parkrand die langs de rivier de ”Oude Maas” loopt
- Voorzien van een zeer degelijke houten overkapping wat heerlijk vertoeven is in het voor- en najaar
- Voorzien van een buitenkraan.
- Berging (steen) met elektra en vergroot door een extra houten berging
- Zuidoosten gelegen

Kortom een verzorgde woning met veel ruimte. De locatie is ook meer dan ideaal

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen.
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze mooie woning.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1972
- Eigen grond
- 5-kamer eengezinswoning
- Woonoppervlakte: 114 m2
- Veranda: 17 m2
- Perceel: 169 m2
- Externe bergruimte: 14 m2
- Inhoud: 284 m3
- 4 slaapkamers
- Energielabel: C
- Cv-installatie (Vaillant, 2008) eigendom
- Stenen/Houten berging in de achtertuin 14 m2
- Oplevering: in onderling overleg
- De voorzijde is autoluw gelegen, aan een rustig en gezellig pleintje. Ideaal voor (kleine) kinderen!
- Parkeren is gratis
- De tuin is voorzien van een achterom en er is een extra houten berging aanwezig.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning in ZALMPLAAT met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend

DHB Makelaardij Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen VBO-Makelaar in.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM D 257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12 meter diep en 5,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.