• Verkocht

Ooster Boekelweg 4 1718 LN Hoogwoud Hoogwoud

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 19.775 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen stolpboerderij 'Halfweg' met vrij uitzicht in het hart van Westfriesland.

De stolpboerderij is gelegen aan de Ooster Boekelweg net buiten het centrum van Hoogwoud met de plaatsen Hoorn en Heerhugowaard op 20 autominuten afstand. Thans is het perceel ingericht als camping, is er ruime gelegenheid tot parkeren, worden de kassen op het erf gebruikt voor stalling, is er een grote werkplaats om bijvoorbeeld aan uw hobby te sleutelen.

Begane grond
De oorspronkelijke ingang is aan de zijkant van de stolp, maar hier in het Westfriese kom je gewoon achterom. Via de ruime aangebouwde serre aan de achterzijde kom je door de berging, met trap naar de zeer ruime zolder, in de bijkeuken. Deze is voorzien van een witgoedaansluiting, cv installatie, toilet , doucheruimte en geeft toegang tot de keuken en een grote kamer die thans in gebruik is als gemeenschappelijke ruimte voor de campinggasten. De gemeenschappelijke ruimte is geheel bestraat, voorzien van een klein keukenblok, kunststof kozijn met entreedeur en authentieke balken. Via het kantoor, eigenlijk de oorspronkelijke hal met voordeur, komt u in de ruime en lichte woonkamer met houtkachel, veel raampartijen en waar in de nis een bureau en een bergkast zijn gemaakt. Ook via de woonkamer komt u in de woonkeuken met 7-delig hoek opgestelde keuken, voorzien van afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een 5 pits gasfornuis met wokbrander, een voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel), de badkamer met wastafelmeubel en toilet, via de achterste slaapkamer komt u in het andere deel van de etage welk thans wordt gebruikt als bergzolder, maar waar nog heel veel mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld meer slaapkamers, een werkkamer of atelier te creëren.

Terrein:
Het camping terrein is netjes aangelegd en voorzien van bomen en struiken. Het is hier genieten van de rust en privacy

Algemeen

Zeer ruime woonboerderij met camping
Royaal perceel van bijna 2 hectare
Grote werkplaats
Inpandige garage met elektrische overhead-deur
Gelegen in het hart van Westfriesland
Object met veel mogelijkheden m.b.t.. wonen en werken
Tal van mooie fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving.
Op 5 minuten fietsen van Hoogwoud/Opmeer vind u voorzieningen zoals: scholen, supermarkten, sportverenigingen etc.
De steden Hoorn en Heerhugowaard op 20 minuten afstand, Amsterdam op 40 minuten
In nabijheid van uitvalsweg A7

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Tentdak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
1.500 m²
Perceel
19.775 m²
Inhoud
935 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPMEER U 510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
972 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OPMEER U 1033
Oppervlakte
18.803 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willem Schuit Makelaardij

Bel 0226-356035

NVM aankoopmakelaar

Taams Makelaars & Taxateurs

Bel 0226-426876

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.