Dokter Poolstraat 23 1718 PA Hoogwoud Hoogwoud

Bieden vanaf € 595.000,= Kosten Koper

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen voor deze woning. Wel geïnteresseerd? Stuur ons een mail, dan plaatsen wij u op de reservelijst!

Schitterend vrijstaand wonen in hartje West-Friesland!
Aan rand van ruim opgezette woonwijk gelegen is deze fraaie vrijstaande woning (bj 1994, inhoud ca 688m3) met inpandige garage, bijkeuken, oprit voor meerdere auto’s en achtertuin grenzend aan weilanden met vrij uitzicht. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 535m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Zijentree; hal met vide, garderobe, meterkast en verzorgd gastentoilet; lichte, L-vormige living met plavuizen voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar achtertuin (NW); halfopen keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gastoestel, afzuigkap, vaatwasser (2019) en koelkast (2020); bijkeuken met wasbak, aansluiting wasmachine, achterdeur en binnendoor naar ruime garage (7,00 x 3,20m) met openslaande deuren en opstelling cv-ketel.

1e verdieping:
Overloop met vide en dakraam; 5 ruime slaapkamers (ca 10, 11, 11, 12 en 16m²), waarvan 2 boven de garage/bijkeuken en 1 met vaste kast; complete badkamer met ligbad, douche (2018), wastafelmeubel en 2e toilet. Boven het geheel bevindt zich een vliering met nokhoogte van 1,77m, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Deze traditioneel gebouwde woning heeft betonnen constructievloeren op de 1e verdieping en is altijd goed onderhouden;
- De gehele begane grond (inclusief garage) is voorzien van vloerverwarming;
- De achtertuin grenst aan sloot (helft eigendom) en heeft aan achterzijde vrij uitzicht over de weilanden;
- Met een woonoppervlakte van ruim 160m2 biedt deze woning de nieuwe eigenaar veel leefruimte en wooncomfort.

Omgeving
West-Friesland staat bekend als een prettige regio om in te wonen en is goed bereikbaar door de ligging aan de A7. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houdt u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Winkelt u graag dan bent u binnen een kwartier in Hoorn en ook Amsterdam en Alkmaar zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek met onder meer Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en de Deen. De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 35 fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan. Binnen een half uur rijden zit u op de Ring A10 rond Amsterdam.
Voor iedereen die graag actief bezig is, zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt Hoogwoud een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis.

Grijp deze mooie woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!