• Verkocht

't Grachtje over 135 1625 PN Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Let op! Dit betreft een richtprijs van € 200.000,- k.k.

Fraai gelegen appartement gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping met een breed balkon, een fraai en vrij uitzicht en praktische berging op de begane grond. Het appartement biedt u veel woon- en leefruimte en kent een rustige en mooie ligging, is bovendien zeer centraal gelegen, nabij winkelcentrum De Huesmolen en alle overige voorzieningen zoals openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling op de eerste verdieping:
Entree via een overdekte portiek, de hal met de meterkast, garderobe en het toilet (wandcloset) met fonteintje, een ruime en lichte woonkamer met o.a. en een balkon op het oosten (achterzijde) met een ruim uitzicht en praktische bergruimte en een open trap naar de tweede verdieping. Een nette inbouwkeuken in u-opstelling, in lichte kleurstelling uitgevoerd, is gelegen aan de achterzijde en is o.a. voorzien van een carousselkast, een heteluchtoven, een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een koelkast (2020). De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De overloop, de slaapkamer aan de voorzijde en een prima slaapkamer aan de achterzijde met een groot Velux dakraam en knieschot bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, de wasmachineaansluiting en een tweede wandcloset.

Derde verdieping (bergzolder):
Door middel van een vlizotrap bereikt u een praktische bergzolder met o.a. de opstelling voor de cv-ketel (bouwjaar 2017) en veel bergruimte.

Deze ruime woning in een aantrekkelijke prijsklasse is meer dan de moeite waard om eens te bezichtigen! Het bouwjaar is circa 1979, het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en heeft een inhoud van circa 283 m³. De servicekosten bedragen circa (€ 100,-) per maand en de vereniging van eigenaars is actief. De oplevering is in overleg en kan eventueel op kortere termijn.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 4778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697
Dhr. Daalhuisen
't Grachtje over 135
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijke en meelevende makelaar. Boven verwachting hoge kwaliteit van de folder en content voor Funda. Erg fijn om mee samen te werken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Kingma Makelaars
Zo aan het einde van het jaar nog even zo'n prachtige beoordeling! Heel veel dank en een fijne jaarwisseling gewenst namens de medewerkers van Kingma Makelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.