• Verkocht

De Streektuinen 47 1624 GP Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 00

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Unieke woonkans!
Dit werkelijk perfect afgewerkte, luxe 3-kamer appartement van maar liefst circa 126 m² gelegen op de begane grondvloer is nu bij ons in de verkoop gekomen! Het geheel beschikt over een forse en speels ingedeelde woonkamer, een indrukwekkende, moderne en zeer ruime open keuken, 2 royale slaapkamers, een nette badkamer, een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het gebouw en als klap op de vuurpijl een zeer riant terras van circa 37 m² gelegen op het zonnige zuiden!

Het appartement beschikt zowel vanuit de woonkamer, keuken en terras over een ruim en fraai uitzicht! Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, o.a. zwembad De Waterhoorn, Sportcentrum Hoorn, supermarkten (Deen en Albert Heijn), openbaar vervoer (NS-station en busstation), het historische Hoornse stadscentrum en de uitvalswegen (rijksweg A7). Kortom een unieke woonkans aan de rand van het centrum!

Indeling op de begane grond:
Een middels een video-intercom beveiligde entree, toegang middels een elektronische sleutel (te gebruiken voor alle deuren in complex), een centrale hal met toegang tot de twee liften en het trappenhuis.

Een ruime portiek/entree met o.a. de meterkast en toegang tot het appartement, de hal met het toilet, een nette en ruime badkamer in lichte kleurstelling met o.a. een douchecabine en een wastafelmeubel. Een praktische technische ruimte /berging met o.a. de cv-opstelling (bouwjaar 2008), mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde treft u een ruime hoofdslaapkamer en een eveneens prima 2e slaapkamer, thans in gebruik als kantoor/werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, voorzien van een glazen puiover de gehele breedte met een schuifpui. Door deze grote raampartijen heeft u vanuit de woonkamer een prachtig vrij uitzicht en geniet u van veel lichtinval in het appartement! Aansluitend treft u een moderne open inbouwkeuken. Deze zeer complete en kwalitatief hoogwaardige keuken (Imperial) is uitgerust met een "stand alone" kastenwand met een ingebouwde koelkast, een vriezer, een hete-lucht oven, een combi oven, een borden warmer en een eiland met kookgelegenheid met een inductiekookplaat, een gril en wokbrander (gas), een RVS afzuigkap en een spoeleiland met ingebouwde vaatwasser.

Met uitzondering van de slaapkamers is de gehele parterre is voorzien van mooie eiken vloerdelen en de wanden met licht spackspuitwerk. Alle (stompe) deuren en kozijnen van degelijk houtwerk wat het geheel een kwalitatieve uitstraling geeft.

Tuin:
De voortuin is bereikbaar via de dubbele schuifpui, zowel vanuit het keukengedeelte als via de woonkamer. Het riante terras (ca. 37 m²) is gelegen op het zonnige zuiden en is een heerlijke plek waar u de gehele dag kunt genieten! Ook hier heeft u een fraai en ruim uitzicht.

Kelder van het complex:
In de afgesloten kelder van het gebouw bevindt zich o.a. een ruime berging van circa 6 m² en een eigen parkeerplaats. Deze ruimtes zijn toegankelijk via het trappenhuis, liftinstallatie en elektrisch bedienbare deur.

Dit fraaie complex, op de plaats van het voormalige Streekziekenhuis, uit 2008 is gebouwd met duurzame, tijdloze en degelijke materialen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² en heeft een inhoud van circa 385 m³. De servicekosten bedragen ca. € 209,00 per maand (inclusief voorschot € 10,- water) en de actieve V.v.E. kent een zeer gezonde begroting. De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.532
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 7232
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
36 m² (3,6 meter diep en 9,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.