• Verkocht

De Wieken 50 1622 GN Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 05

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VOOR NU IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN VERNEMEN WIJ DAT GRAAG.

Let op: Deze woning wordt via een inschrijvingsprocedure verkocht. De inschrijving sluit donderdag 29 juli a.s. om 13.00 uur.

Het betreft een bieden vanaf prijs van € 175.000,- k.k.

Starters opgelet! Dit is een prima kans om te starten op de woningmarkt.

Wij mogen u aanbieden deze aantrekkelijk geprijsde benedenwoning met een forse berging en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden! De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een financieel gezonde Verenging van Eigenaren en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning beschikt over een eigen (overdekte) entree en berging.

De ligging is uitstekend. Op 5 minuten van de binnenstad van Hoorn met een NS-station, busverbinding naar Amsterdam en op 5 autominuten afstand van de snelweg A7. Op loopafstand treft u winkelcentrum ‘Grote Beer’, het Dwaalpark en het Markermeer.

Indeling:
Entree/hal, garderobekast en toilet met fontein, flinke slaapkamer met aangrenzend de in lichte kleurstelling betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en handdoekradiator. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de tuindeur met raampartij en voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een koelkast, een brede oven met een 5-pits gaskookplaat, een wasemkap en biedt verder veel berg/kastruimte. Er is een praktische bijkeuken gerealiseerd in de woning met toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tuin:
Het appartement heeft de beschikking over een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met sierbestrating, diverse beplanting, achterom en berging. Deze tuin biedt veel privacy en gedurende de gehele dag bezonning! De berging is van een goed formaat (5 m²) en is voorzien van elektra.

Een no-nonsens woning/starterskans! Parkeren kan nabij de woning in een verder rustige woonomgeving. In deze prijsklasse is er zeer weinig aanbod in de huidige markt. Wees er snel bij!

Bijzonderheden:
- geheel gelijkvloers appartement;
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- VvE bijdrage € 80,- per maand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 1657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (8,3 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697
Een funda gebruiker
De Wieken 50
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastische makelaar! Staat altijd voor je klaar en kijkt echt naar jouw persoonlijke situatie en wensen en mogelijkheden! Kingma Makelaars heeft mij gedurende het hele proces van de verkoop van mijn woning heel prettig en vakkundig begeleid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kingma Makelaars
Zo! Daar worden we natuurlijk een beetje stil van (en dat zijn we niet snel ;-)). Veel dank daarvoor en veel (woon) geluk voor de toekomst gewenst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.