• Verkocht

De Huesmolen 82 1625 HZ Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Yes! Wij mogen weer een leuk starters appartement in De Huesmolen verkopen! Je hoeft hier eigenlijk niks aan te doen, het appartement ziet er keurig uit en is door de huidige eigenaar namelijk al voorzien van een nieuw keukenblok en een nieuwe badkamer. De locatie van dit 2-kamer appartement is ook fantastisch te noemen! Supermarkten en andere winkels bevinden zich letterlijk om de hoek. De binnenstad van Hoorn is maar 10 minuutjes fietsen en met ca. 5 minuten bereik je snelweg de A7 richting Leeuwarden en Amsterdam. Hebben we je interesse gewekt? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Via het trappenhuis op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Er is tevens een lift aanwezig in het complex.

1e Verdieping:
Via het trappenhuis bereik je een “plein” met bankjes en de bergingen van de appartementen. Tegenover de voordeur bevindt zich de bij dit appartement horende berging. Naast de voordeur bevindt zich een portaal met trappenhuis en hier tref je de meterkast. Middels de entree bereik je de hal met toilet, vaste kast, toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is in 2016 door de huidige eigenaar vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling en grote raampartijen. Het balkon is gelegen op het oosten. De open keuken staat in een rechte opstelling en het keukenblok is tevens in 2016 vervangen. De losse apparatuur in de keuken blijft achter. Vanuit de keuken bereik je de cv-ruimte met de ketel uit 2016. De ruimte slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en is voorzien van een vaste kast. Deze ruimte is voorzien van ramen van enkel glas, echter worden deze zeer binnenkort vervangen voor dubbel glas door de VvE.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelijkvloers appartement, lift aanwezig;
- Vernieuwde keuken en badkamer;
- Winkels op loopafstand, binnenstad van Hoorn op fietsafstand en snelweg de A7 op slechts 5 minuten;
- Gedeeltelijk dubbel glas, enkel glas wordt zeer binnenkort vervangen voor dubbel glas door de VvE;
- Servicekosten € 133,- per maand;
- Erfpachtcanon €472,- per jaar, afkoop mogelijk;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 4790
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2036)
Lasten
€ 472 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.