• Verkocht

Leemhorststraat 100 1624 NM Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 03

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 650.000,- k.k.

Je hebt locaties en locaties én je hebt uitzonderlijke locaties!
Als u van kunst houdt en/of van natuur dan bent u hier aan het enige en juiste adres. En als u er niet van houdt dan kan het zo maar zijn dat u er wel van gaat houden als u hier bent geweest.
Het uitzicht vanuit dit zeer luxe appartement is namelijk een prachtig "live" schilderij. Een meesterwerk van ongekende schoonheid wat elk uur verandert. Door de ligging op de twaalfde verdieping van dit imposante gebouw geniet u vanuit uw woonkamer of riante balkon van ongekende vergezichten!

Gelegen in de prestigieuze 'Toren van Hoorn', op de 12e verdieping, mogen wij u namens trotse verkoper dit fantastische en luxe afgewerkte appartement te koop aanbieden. Het appartement beschikt over een fenomenaal uitzicht over de stad Hoorn, het stadsstrand, het Markermeer, en bij helder weer heeft u zelfs zicht op Medemblik, Amsterdam en Almere. Dit indrukwekkende 3-kamer appartement beschikt o.a. over een royale woonkamer met hoge raampartijen, een sfeervolle woonkeuken, 2 slaapkamers, een luxe badkamer en niet te vergeten het riante en brede balkon op het zonnige zuiden. De vele raampartijen (enkele met frans balkon) zorgen ervoor dat u in elke kamer maximaal kunt genieten van de vergezichten en zorgen tevens voor enorm veel daglichttoetreding.

Begane grond; hoofdingang, videofoon installatie en brievenbus, prachtige centrale lobby met ontvangstruimte voor uw bezoekers, twee liften, trappenhuis, gemeenschappelijke recreatieruimte met complete keuken, toegang tot de grote (gemeenschappelijke) binnentuin en toegang tot de parkeerkelder en de bergingen (zowel privé als gemeenschappelijk).

12e verdieping:
Entree/hal met gastentoilet (wandcloset), meterkast, garderobe en technische ruimte. De volledig betegelde luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, een ligbad, dubbele wastafel (kommen) met wastafelmeubel, een handdoekradiator en wandcloset. Ruime slaapkamer met aansluitend de tweede slaapkamer/werkkamer. Apart treft u een berging met o.a. de aansluiting voor het witgoed. Deur naar de royale woonkeuken voorzien van een modern L-vormig keukenblok met o.a. een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een combi heteluchtoven, een vaatwasser, een Quooker en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend treft u de riante woonkamer met hoge raampartijen en toegang via schuifpui naar het balkon. Het balkon, over de gehele breedte van het appartement, biedt u veel ruimte en een weids uitzicht over de stad en Markermeer. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en PVC-vloer (gedeeltelijk in visgraatmotief gelegd).

Bijzonderheden:
Dit appartement bevindt zich op diverse fronten "op eenzame hoogte"! Bovendien zult u onder de indruk zijn van het afwerkingsniveau en de uitstraling van het gehele complex. Het appartementencomplex beschikt onder andere over een luxe ontvangst in de vorm van een centrale lobby en er is op bepaalde tijden zelfs een hospitality manager aanwezig. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging voor uw fiets.
Het complex is duurzaam gebouwd, het appartement is volledig gasloos en daarom zeer vriendelijk qua woonlasten. De aanwezige warmtepomp zorgt zowel voor verwarming als koeling voor de gehele vloer!

Op 5 minuten loopafstand treft u de gezellige binnenstad van Hoorn, een supermarkt, het trein- en busstation en vele andere voorzieningen. De rijksweg A7 is op 5 minuten afstand met de auto. De servicekosten bedragen circa € 230,- per maand en het appartement heeft energielabel A.
Wilt u wonen in een zeer riant en luxe appartement met één van de mooiste uitzichten van Hoorn? Dan is dit uw kans.
Nieuwsgierig geworden wat dit appartement, met een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding, u allemaal te bieden heeft? Kom dan vrijblijvend kijken, maar u bent gewaarschuwd, kijken is hoogstwaarschijnlijk kopen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.075
Servicekosten
€ 230 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
20 woonlagen
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

HOORN D 7759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Anna de Graaff Makelaars

Bel 0227-200000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Leemhorststraat 100
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd goed bereikbaar en geeft duidelijk en goed advies. Helpt goed met de review van de details en heeft het hele proces snel laten verlopen. Dit was voor me belangrijk aangezien we weinig tijd hadden en snel wilden verhuizen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.