• Verkocht

De Huesmolen 102 1625 HZ Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
20 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet, wij mogen dit keurige appartement aan De Huesmolen nummer 102 te koop aanbieden!

Het 2-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en is in de laatste jaren met veel liefde bewoond. Huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren o.a. de keuken en badkamer vernieuwd. Het geheel beschikt over een berging voor het appartement, een zonnig balkon en is bereikbaar per lift!

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met toilet en vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, designradiator en keurige douche-/badcombinatie. De woonkamer is vergroot en voorzien van een keurig, in hoek opgesteld, keukenblok met combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. Achter de keukenwand is de CV-ketel geplaatst.
Vanuit de woonkamer, met meer dan voldoende ruimte voor een ruime eet-/ en zithoek, toegang tot de slaapkamer en het balkon. De slaapkamer, van goed formaat, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

Het balkon is op het zuiden gericht en biedt een fijne plaats om van de zon te genieten.

Met een ligging boven winkelcentrum 'De Huesmolen' heeft u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, met meer dan voldoende parkeergelegenheid rondom. Diverse scholen, sportfaciliteiten en ook de Hoornse binnenstad zijn nabij gelegen.

Ziet u zichzelf al wonen op nummer 102? De makelaars van Vidra Vastgoed nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht;
- Servicekosten € 105,- p/m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 4790
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Boode
De Huesmolen 102
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles wat je zoekt in een makelaar. 20/01/2022 zijn wij onze zoektocht naar een droomhuis, samen Rob Zwaan van Vidra, gestart. 04/03/2022 de koopovereenkomst mogen tekenen van, jawel, ons droomhuis. Wij kregen een appje van onze makelaar met de woning en de vraag of wij deze al gezien hadden. Er moest nog het een en ander aan gebeuren, maar doordat Rob onze situatie zo goed in kaart had gebracht wist hij ook dat hier het budget voor zou zijn. Tevens ook de verkoop van ons huis door Rob laten doen. Wij hadden behoorlijk wat wensen en konden pas onze eigen woning uit wanneer wij de nieuwe woning (die we nog niet hadden gevonden) in konden. Maar ook dit was geen vraag teveel en heeft Rob weten te realiseren. Betrouwbaar, eerlijk, vakkundig en altijd bereikbaar en erg betrokken. Zo zouden wij Rob omschrijven. Wij raden Vidra Vastgoed dan ook 100% aan en mochten wij ooit weer een aankoop of verkoop makelaar zoeken weten wij waar we wezen moeten. Daarbij bood Vidra ook een vaste prijs voor de aankoop en verkoop waardoor wij niet voor verassingen kwamen te staan
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.