Verkocht: De Huesmolen 17 1625 HZ Hoorn (NH) [funda]

De Huesmolen 17 1625 HZ Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 07

54 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

De Huesmolen 17 te Hoorn

Starters en senioren opgelet!

2-KAMER APPARTEMENT met grote badkamer, keuken en ROYAAL DAKTERRAS (ca. 25 m²) op een prachtige locatie.
Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het flinke dakterras op het zuiden en vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht richting het park. Het appartement is gelijkvloers en alle wanden zijn keurig gestuukt.
De ruime, lichte slaapkamer beschikt over vaste kasten en is gelegen aan de rustige galerij zijde, met deels hang en deels leg bergruimte.
De keurige badkamer is geheel in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een toilet, separate douche, wastafelmeubel en was- droogaansluiting.
Het appartement boven winkelcentrum De Huesmolen is op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, parken en sportaccommodaties. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de binnenstad van Hoorn. Het appartement is voorzien van HR++ glas muur en dakisolatie (dat scheelt lekker in de stookkosten! De servicekosten bedragen circa € 129,= per maand (inclusief opstalverzekering, groot onderhoud en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten), erfpachtcanon bedraagt circa € 45,- per maand.

Maak snel een afspraak met ons kantoor op het telefoonnummer 0229-281900 om dit leuke appartement geheel met eigen ogen te bekijken!

Bouwjaar ca.: 1979/ inhoud: 150 m³/ woonoppervlakte: 52 m²/ dakterras ca. 25 m²

Indeling

Begane grond:
Via de loophelling bereikt u het appartement op de 1e verdieping. Buiten bevindt zich een houten berging.

1e verdieping:
Hal met meteropstelling en toegang tot de badkamer, toilet, terrasgerichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer en een deur met toegang tot het flinke dakterras. Hoekopgestelde keuken waarbij de Cv opstelling en het centraal afzuigsysteem zich in de kast in de keuken bevindt. De slaapkamer is ruim en heeft veel raampartijen waardoor het erg prettig aanvoelt.

Bijzonderheden:

• 2-kamer appartement
• Buitenzijde recent geschilderd
• Royaal dakterras (ca. 25 m²) op het zuiden
• Ruime parkeergelegenheid
• Prachtig vrij uitzicht (terraszijde)
• Woning is intern voorzien van stuukwerk

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.981
Oorspronkelijke vraagprijs: € 220.000 kosten koper
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

139 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 5532

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Gemeentelijke erfpacht
Lasten: € 543 per jaar

Buitenruimte

Ligging: In centrum en in woonwijk
Tuin: Zonneterras
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

De Huesmolen 17 Geschreven op 10 februari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij hebben Makelaardij De Stijl in Hoorn in de arm genoemen voor de verkoop van ons appartement. Wij waren echt superblij met ze omdat wij in het buitenland wonen en onze contactpersoon Isabella alles uit handen nam. We mochten bellen of appen wanneer we wilden...ook in het weekend...en daar op werd altijd direct gereageerd. Voor vakkundigheid, bereikbaarheid, vriendelijkheid en doortastenheid moet je bij De Stijl zijn. Een dikke vette aanrader.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

De Huesmolen 17 Geschreven op 17 december 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact verliep goed en snel. De uiteindelijke bedrag viel onder het geschatte bedrag dus dat was een pre. We hebben het huis in korte tijd weten te bemachtigen. Zijn ook erg vriendelijk, was nog een taxateur nodig en dan hebben ze in korte tijd weten te regelen plus alle informatie die ze voor mij hebben uitgezocht is zeer fijn. Ik heb geen negatieve punten alleen maar positieve.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Geschreven op 19 december 2022

Als je een aankoopopdracht aan ons geeft, mag je ook verwachten dat we scherp aankopen, de taxatie voor je regelen en alle relevante informatie tot op de bodem uitzoeken. Dat was in dit geval een beste klus, maar dat doen we graag! Nu nog een klein maandje wachten en dan ben je de trotste eigenaar van een appartement in De Huesmolen! Bedankt voor de fijne beoordeling.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd