• Verkocht

Waterman 56 1622 CR Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 03

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 252.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2024
Verkoopdatum
22 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ONTDEK JOUW STARTERSDROOM AAN DE WATERMAN

Stel je voor: je eerste eigen plek, een sfeervolle maisonnette waar de zonnestralen speels binnen dansen, gelegen in het hartelijke Hoorn. Waterman 56 is een canvas voor jouw woonwensen, met een energiezuinig label C, twee slaapkamers en een dakterras dat uitnodigt tot zomerse avonden onder de sterrenhemel. En ja, er is ruimte voor jouw creativiteit – klusliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Dit is jouw kans om te starten met een thuis dat echt van jou is.

HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN

- Energielabel C: Duurzaam wonen begint hier, met een energiezuinig appartement dat vriendelijk is voor zowel milieu als portemonnee.
- Maisonnette: Verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning het gevoel van een huis, met de gemakken van een appartement.
- Twee Slaapkamers: Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt of droomt van een walk-in closet, de ruimte is er.
- Dakterras: geniet van je eigen dakterras waar je de dag begint met koffie en eindigt onder de sterren.
- Kluspotentieel: Zet je eigen stempel op dit appartement en transformeer het tot jouw droomwoning.

EEN THUIS WAAR JOUW VERHAAL BEGINT

Stap binnen in een wereld waar jouw woonfantasieën tot leven kunnen komen. Waterman 56 is niet zomaar een appartement; het is een belofte van nieuwe herinneringen, een plek die wacht op jouw persoonlijke touch. De maisonnette strekt zich uit over twee verdiepingen.

De woonkamer, badend in natuurlijk licht, nodigt uit tot ontspannen avonden en gezellige diners. De keuken, jouw culinaire speelveld, biedt alle ruimte om te experimenteren met smaken en recepten. En dan de slaapkamers – jouw oase van rust, waar de stilte van de nacht je omarmt en de ochtendzon je zachtjes wekt.

Het dakterras is een verborgen parel in de stedelijke omgeving. Hier geniet je van de vrijheid van buiten met de privacy van thuis. Zie jezelf al zitten met vrienden, lachend, proostend, terwijl de zon langzaam achter de horizon zakt?

Ja, er zijn klussen te klaren. Maar is dat niet juist het mooie? Elke verfstreek, elke plank die je legt, maakt dit appartement meer van jou. Dit is waar je groeit, waar je leert, waar je leeft.

EEN WONING VAN HEIMSTADEN MET ZEKERHEID

Bij deze woning van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De volgende clausules worden opgenomen om jouw woonplezier te garanderen en eventuele verrassingen te voorkomen. Zo kun je met een gerust hart beginnen aan jouw nieuwe hoofdstuk.

-Ouderdomsclausule
-Niet bewonersclausule
-Asbestclausule
-AVG
-Projectnotaris van toepassing

Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al wonen, leven en genieten in Waterman 56? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Pak je telefoon, stuur ons een bericht en plan jouw bezichtiging. Dit is het moment om de regie in eigen handen te nemen en jouw woonavontuur te starten. Wacht niet langer, jouw toekomst begint hier en nu!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 252.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.079
Servicekosten
€ 171 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE Kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 2920
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en Van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.