• Verkocht

Leemhorststraat 58 1624 NM Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 03

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Nu de afronding van het prestigieuze project de Toren van Hoorn zijn afronding nadert, komt alsnog een appartement gelegen op de populaire zuid/westzijde voor koop beschikbaar.

Dit appartement is gelegen op de tweede etage en voorzien van een ruim balkon welke als het ware in de luwte ligt van de Toren, grenzend aan en met uitzicht op de fraaie binnentuin

Indeling
Vanuit de woonkamer heeft u via een circa 7 meter brede glazen pui, welke reikt van vloer tot plafond, zicht op de binnentuin. Door het surplus aan daglicht dat via deze pui de woonkamer belicht en het hoge plafond ervaart u hier een weldaad aan ruimte. Aansluitend aan de woonkamer betreedt u de halfopen luxe keuken met ook hier een raam dat reikt van vloer tot plafond welke hier tevens zorgt voor natuurlijk daglicht en een doorkijk biedt naar de binnentuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met carbon (zwart) kleurstelling en is o.a. voorzien van Siemens keukenapparatuur, combimagnetron, vaatwasser, koel/vries-combinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteenmengkraan + kokend waterkraan

Via een ruime hal zijn het toilet, de berging, de badkamer en 2 slaapkamers bereikbaar.

De luxe badkamer is o.a. voorzien van dubbele wasbak, bad, douche met glazenwand, thermostaatkraan, wc en voorzien van vloer en wand betegeling. De wc-ruimte is voorzien van een wandcloset met soft close zitting en een fonteintje.
De aansluitende installatie-ruimte is onder andere voorzien van vloerverwarming-verdeler, wtw-installatie (warmte terugwin) en vkw-unit (verwarming- en koelinstallatie via aardwarmte). De woning heeft geen gas-aansluiting. De berging is voorzien van aan- en afvoer ten behoeve wasmachine. De meterkast herbergt o.a. een groepenkast t.b.v. de elektrische installatie.
De hoofdslaapkamer mag gezien haar afmeting van (5,90 x 3,35 =) 20 m2 met recht master-bedroom worden genoemd. De tweede slaapkamer kent een oppervlak van circa 10 m2. Beide slaapkamer beschikken beiden over glazen puien van 2 meter breed wederom lopend van vloer tot plafond, dus ook hier een is veelheid aan natuurlijk daglicht te ontvangen.

Verder is er veel aandacht besteed aan een aangenaam en gezond binnenklimaat zo is het appartement voorzien van goed geïsoleerd, warmte werend glas en is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming waarmee zomers ook gekoeld kan worden.

Uw bezoek verwelkomt u middels de videofoon- deuropener, waarna men per lift naar u etage wordt gebracht. Verder beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage evenals een berging in de kelder, ideaal bij regenachtig weer stapt u droog uit en loopt u binnen door naar de lift en vervolgens naar uw woning!

Nu aannemer Scholtens deze fraaie surprise aan het voltooien is, is het de vraag wie zichzelf dit fraaie appartement cadeau doet. Een ding is zeker, u schenkt zich hiermee een zeer comfortabel, toekomstbestendig en waardevast appartement. Met om de hoek de geneugten van de Hoornse binnenstad, het Markermeer, en goede verkeersontsluitingen.

Wij verwelkomen u graag voor nadere informatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.752
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Algemene Woningkeur

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOORN D 7759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Smit Advies & Makelaardij

Bel 0229-214333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.