• Verkocht

De Huesmolen 77 1625 HZ Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: Vanwege de vele aanmeldingen voor deze woning is het op dit moment NIET meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich WEL opgeven voor de reservelijst.

Fraai gelegen appartement met verdieping en eigen opgang. Het appartement heeft 2 balkons, een lichte woonkamer, open keuken en een moderne badkamer! Dit appartement is gesitueerd boven winkelcentrum ‘De Huesmolen’ met ruim winkelbestand, gelegen nabij binnenstad Hoorn, het openbaar vervoer en uitvalswegen, waaronder de A7 richting Amsterdam en Den Oever.

Indeling:
Eigen entree. Voordeur met hal naar het vernieuwde toilet (2019) en deur naar de woonkamer. De complete keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron en koelkast. Mooi gestylde woonkamer met uitzicht over winkelcentrum "De Huesmolen" en een mooie ruimte waar de eettafel kan staan. Via de woonkamer kom je op het balkon waar je van de ochtend tot aan het begin van de middag van de zon kan genieten. Hierna kan je terecht op het andere balkon, de hele dag door zon!

Verdieping:
Via de vaste trap kom je uit in de ruime slaapkamer met vaste kast en genoeg opbergruimte. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor de wasmachine / droger. Het tweede balkon grenst aan de slaapkamer. Op dit balkon heb je vanaf begin van de middag tot en met de laatste zonnestralen een heerlijk plekje.

Er is een berging aanwezig waar je de fiets(en) kan stallen en nog extra opbergruimte hebt.

BIJZONDERHEDEN:
-Keurig appartement met 2 woonlagen.
-Twee balkons (woonkamer en slaapkamer).
-Lichte woonkamer.
-Moderne badkamer.
-Toilet uit 2019.
-Berging.
-Servicekosten bedragen € 132,60 per maand (incl. kosten waterverbruik).
-Erfpacht kosten bedragen € 512,- per jaar.
-Gunstig gelegen boven winkelcentrum ‘De Huesmolen’ met divers en ruim winkelbestand.

Aanvaarding: in overleg.
Bieden vanaf : € 175.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Servicekosten
€ 132 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 4790
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 512 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313
Dhr. en mvr. Stekelenburg
De Huesmolen 77
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de samenwerking met Mariska als zeer prettig ervaren. Een aanrader voor iedereen! Mariska was toegankelijk in het contact, vriendelijk en heeft ons goede adviezen gegeven omtrent de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van RE/MAX Direct
Bedankt voor de mooie beoordeling! Ik vond het ook heel leuk om met jullie samen te werken. Jullie woning was ook zo mooi en keurig op orde voor de bezichtigingen, super fijn! Heel veel geluk in jullie nieuwe woning en in jullie nieuwe omgeving. Groetjes, Mariska

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.