• Verkocht

Waterman 122 1622 CW Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 03

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
26 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op het betreft een richtprijs van € 285.000,- k.k.

Een eerste indruk
Wij mogen u aanbieden deze nette en keurig onderhouden maisonnette met drie slaapkamers, een lichte royale woonkamer met open keuken en twee balkons, een werkkamer op de begane grond, (slaapkamer mogelijk) twee eigen overdekte parkeerplaatsen en een berging. In de directe omgeving treffen we openbaar vervoer (bushalte), een drietal basisscholen, het wijkwinkelcentrum de Grote Beer met een ruim aanbod aan winkels zoals twee supermarkten, een bakker, een slager en eetgelegenheden. In de buurt zijn diverse sportverenigingen actief voor onder andere tennis, kanoën en voetbal. Het centrum van de historische binnenstad en het in aanleg zijnde stadsstrand van Hoorn zijn op loop- fiets- afstand. De oprit naar de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden bereikt u binnen enkele autominuten.

Begane grond
Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u in de ruime hal met toegang tot de werk(slaap)kamer, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een garderobe met nog een berging onder de trap die bereikbaar is via de garderobe.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot een ruime bergkast, het toilet met wandcloset, de trapopgang naar de tweede verdieping en de woonkamer. De royale lichte woonkamer heeft veel daglicht inval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De moderne lichte keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een magnetron, een koelkast en een vrie-zer met drie laden, een Smeg vrijstaand fornuis met 6 pitten, hete lucht oven met gril en een rvs-afzuiger. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang naar het balkon op het westen en vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Via de achter slaapkamer met Velux venster is er nog toegang tot een bergruimte met de cv-opstelling en mechanische ventilatie. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ruim van formaat. Vanuit één van de slaapkamers is er nog toegang via en vlizotrap naar een bergzolder. Beide slaapkamers zijn voorzien van een draairaam voor natuurlijke ventilatie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met draaideur en een wastafelmeubel met spiegel.

Berging
De externe berging bevindt zich buiten onder de overkapping en is voorzien van verlichting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.522
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR NL 24-28C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 3051
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.