• Verkocht

Breeuwer 19 1625 AA Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Een huis met tuinkriebels en geheime nestelgeuren! Pas op, voordat je het weet ga je hier voor de bijl maar tot die tijd en ook daarna heb je in elk geval een prachtige woning met aangebouwde berging gelegen op een heerlijk vrije plek met fraaie voor- én Zuid-West gelegen achtertuin! Volop groen met ochtend- én avondzitje in de zon. Het woonhuis is fraai afgewerkt met o.a. een moderne, luxe keuken (2019) v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en een prachtige eiken houten vloer. Indeling: overdekt voorentree met (vernieuwde) meterkast, hal en toilet, een uitgebreide U-vormige, straatgerichte keuken in een ca. 40 m2 grote leefruimte, woongedeelte met houtkachel aan de achterzijde mét schuifpui naar de fraai aangelegde, groene achtertuin. 1e Verdieping: rondom de overloop, 3 ruime slaapkamers (9, 11 en 11 m2) v.v. schuifkasten en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator én raam. Vaste trap naar 2e verdieping met 2 zolderkamers (waarvan de achterkamer is v.v. dakkapel), heel veel bergruimte en aparte ruimte voor de C.V. combi ketel (2010). Royale frontberging en de woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving met volop parkeerplek voor de deur, op nog geen 10 minuten fietsen van de binnenstad en NS-station en nabij park Risdammerhout mét basket- en voetbalveld, veel natuurpracht en hondenlosloopgebied, winkelcentrum De Huesmolen, scholen en uitvalswegen (rijksweg A7). Het geheel is gelegen op 147 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 127 m² en heeft een inhoud van circa 432 m³. Een fantastische woonkans dus reageer snel want wij laten je deze woning graag zien!

TIP:
Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vind je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 3172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN F 5311
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
67 m² (13,4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. van der Veer
Breeuwer 19
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een huis kopen en verkopen is meer dan een zakelijke aangelegenheid en dat is de benadering van Pronk en Van der Wal. Wij zijn heel tevreden over onze makelaar Kathelijne. Zij heeft ons eerst geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning. Daarna heeft zij onze woning verkocht. Kathelijne was hierbij deskundig en zakelijk, maar ook heel fijn en betrokken in het contact. De lijnen zijn kort en we konden al onze vragen op elk moment stellen. Er is ons heel veel zorg en werk uit handen genomen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.