• Verkocht

Sint Matthijsstraat 80 1624 XM Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

~ Sfeervolle tussenwoning op super geliefde locatie in Hoorn-Noord ~ Maar liefst 5 slaapkamers ~ Keurig aangelegde voor-en achtertuin (13 x 6m) met achterom ~ In 2007 compleet gerenoveerd ~ Vrije doorkijk voorzijde ~ Praktisch en stijlvolle dakopbouw ~ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen ~ Keurig onderhouden.

Deze keurig onderhouden woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Riante groene speelplaats achter de woning.
De historische Hoornse binnenstad, Dijklander Ziekenhuis, NS-station, winkels, park,
scholen en overige faciliteiten zijn op loopafstand gelegen !

Bouwjaar: 1966 / Woonoppervlakte ca.: 116 m² / Overige inpandige ruimte: ca. 6 m² / Inhoud ca.: 312 m³ / Perceeloppervlakte: 170 m²

Indeling

Begane grond:

Prachtig aangelegde onderhoudsvrije voortuin. Via de entree komt u in de hal met de meterkast. Deze is in 2007 geheel vernieuwd met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is geheel vernieuwd met luxe tegelwerk tot plafond en voorzien van modern hangcloset. Trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap een praktische ruime inbouwkast.De wanden zijn onderhoudsvrij en keurig strak. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc vloer. De woonkamer is zoals voor veel gezinnen een échte ontmoetingsplek en heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren.
De inbouwkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Ingericht met de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat (gas op glas), combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de openslaande tuindeuren kom je in de keurig aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin met eigen achterom. Daarin staat de aluminium veranda welke het wooncomfort vergroot!

Indeling eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u de overloop en maar liefst 3 slaapkamers van een prima afmeting. Wat opvalt is dat de slaapkamers allen een vrije doorkijk hebben. Heel plezierig en verschaft veel privacy! De badkamer is voorzien van schitterend eigentijds tegelwerk alsmede voorzien van een heerlijke inloopdouche met thermokraan, luxe wastafelcombinatie en design radiator. Tevens bevindt zich op de overloop nog een inbouwkast.

Indeling tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikt u deze verdieping en treft u de overloop en slaapkamer 4 en 5 en het washok. De achter slaapkamer is de ouderslaapkamer en is heel riant, kijkt schitterend uit en is voorzien van een vaste inbouw kastenwand en inbouwspots in het plafond..
Tevens is op deze verdieping in een separate riante ruimte de opstelling voor de wasmachine en de droger. De C.V. combiketel bevind zich ook in deze ruimte, is van het merk Ferroli (2008, eigendom) en wordt jaarlijks onderhouden.

DE PLATTEGRONDEN VAN DE VERDIEPINGEN ZULLEN SPOEDIG TOEGEVOEGD WORDEN.

Bijzonderheden:

De woning is in ca. 2007 geheel gerenoveerd door aannemersbedrijf Tap. En die heeft geweldig werk afgeleverd! Wij benoemen enkele high lights maar nodigen u vooral zelf uit om het met eigen ogen te komen bekijken! Het is de moeite absoluut waard! De begane grondvloer is van beton en daarop is een vloerverwarming geplaatst. Thans is er pvc over de gehele parterre gelegd hetgeen een homogene, eigentijdse look oplevert. Ook zijn direct de technische installaties vervangen tot zelfs de riolering aan toe! De openslaande tuindeuren geven toegang tot de aluminium veranda die garant staat voor vele gezellige familie-uurtjes in de zomer! De begane grond is voorzien van een spac plafond, de wanden voorzien van het onderhoudsvrije 1 mm spachtelputz. De inbouwkeuken met apparatuur is in hoekopstelling geplaatst. Het toilet op de parterre is een plaatje – is tot plafond betegeld met een luxe tegel en is voorzien van een hangcloset! De binnendeuren zijn grotendeels allen vernieuwd, de voordeur is vernieuwd (evenals het kozijn), de badkamer is geheel vernieuwd en net als het toilet een plaatje!. Er zijn een tweetal extra slaapkamers gecreëerd op de 2e verdieping. De ouderslaapkamer heeft een geweldig riant uitzicht over de groene speelvelden en heeft een ingebouwde kastenwand en inbouwspots in het plafond. Op de tweede etage is een super praktische riante was-/droger ruimte gecreëerd waar zelfs de strijkplank kan blijven staan! Het schilderwerk is goed onderhouden. Vanuit de achterzijde van de woning heeft u een geheel vrije doorkijk (geen directe achterburen). In de grote keurig aangelegde achtertuin bevindt zich nog een stenen berging en een overkapping voor de fietsen en afvalbakken. De voortuin is ook lekker groot, dus ook dat biedt privacy!

Vraagprijs 260.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferrili (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 5956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Stijl Makelaardij

Bel 0229 281900
John werkhoven
Sint Matthijsstraat 80
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettige samenwerking, niets is te veel. Zijn heel professioneel , attent en zetten zich echt in om een goed product neer te zetten. Bovendien gaat alles op een correcte en prettige manier. De makelaar is een fijne, sprankelende vrouw met veel verstand van zaken. Ook heel fijn is het dat er een kei van een hypotheekadviseuse in het pand gevestigd is, dus konden we alles onder 1 dak regelen. Als wij ooit weer een makelaar nodig hebben komen wij zeker terug!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoorn Noord - Buurt 12 01

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoorn Noord - Buurt 12 01

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.