• Verkocht

Venenlaan 52 1623 RJ Hoorn (NH) Venelaankwartier - Buurt 11 02

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Fraai gelegen en goed afgewerkte 2 onder 1 kapwoning met o.a. 3 slaapkamers, een moderne inbouwkeuken, een luxe en complete badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met een ruime schuur en een achterom. Deze leuke woning is zeer centraal gelegen in het populaire Venenlaankwartier aan de rand van de historische Hoornse binnenstad met al haar voorzieningen (o.a. NS-station, winkels en uitvalswegen). De woning is zeker de moeite waard om eens van binnen te bekijken!

Indeling op de begane grond:
De entree, de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime woonkamer met o.a. een fraaie eiken vloer, een hout haard, een praktische trapkast, openslaande tuindeuren en aan de achterzijde tevens een luxe en complete inbouwkeuken met o.a. een koelkast met vrieslades, een 5-pits gas kookplaat, een vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Achter de keuken een bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een luxe en complete badkamer met een vrijstaande ligbad, een douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van fraaie natuurstenen bestrating en een ruime schuur met een achterom naar de achtergelegen steeg.

Eerste verdieping:
De overloop een vaste kast, aan de voorzijde een ruime hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en een wastafel, aan de linkerzijde een slaapkamer/inloopkast met een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval en aan de achterzijde een prima 3e slaapkamer met eveneens een dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bergzolder:
Een praktische bergzolder met o.a. de cv-opstelling (bouwjaar 2017).

Kortom, een leuke woning welke u zeker een keer van binnen moet komen bekijken! De woning is gebouwd omstreeks 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² (gemeten vanaf 150 cm hoogte), heeft een inhoud van circa 304 m³ en staat op een perceel van 121 m² eigen grond. De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 1827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (11,35 meter diep en 3,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Venelaankwartier - Buurt 11 02

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Venelaankwartier - Buurt 11 02

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.