• Verkocht

Tjalk 97 1625 EG Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! dit betreft een bieden vanaf prijs van € 250.000,- k.k.

AANRADER! Deze recentelijk verbouwde flinke eindwoning (389 m3) laat u zéker verrassen met zijn sfeervolle woonkamer v.v. schuifpui, complete moderne keuken, moderne badkamer & toiletruimte, 4 slaapkamers en vrije ligging aan de voorzijde! Tel daarbij op de veranda, fietsoverkapping en de eigen parkeergelegenheid t.b.v. 2 auto’s en jouw interesse is gewekt! Welkom op Tjalk 97!

De woning ligt in een populaire volwassen woonwijk met tal van voorzieningen, waaronder het op korte afstand gelegen winkelcentrum ‘Huesmolen’. Daarnaast zorgt de ligging nabij de binnenstad van Hoorn en de A7 ervoor, dat het hier prima vertoeven is, zowel binnen als buiten de woning!

INDELING
Begane grond:
Via entree bereikbare hal met meterkast, moderne gestucte toiletruimte (2015; wandcloset + fonteintje) en trapopgang, sfeervolle tuingerichte woonkamer met schuifpui en laminaatvloerdelen. Deze brede woonkamer staat in open verbinding met de moderne complete keuken (2015), waarbij de hoekopgestelde unit is v.v. vaatwasser, fornuis v.v. 6-pits gaskookplaat en oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, stenen aanrechtblad en inbouwspots. Via de woonkamer bereik je de veranda met geïntegreerde verlichting, waardoor de aangebouwde berging overdekt bereikbaar is en vanwaar je de heerlijke tuin (2016) v.v. zonneterras, gazon en fietsoverkapping inloopt.

1e Verdieping:
Overloop met separate toiletruimte, 3 slaapkamers v.v. rechte wanden (waarvan de ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, de overige achterslaapkamer is v.v. trapopgang naar 2e verdieping). De moderne gestucte badkamer (2015) is v.v. ruime inloopdouche met douchedrain, wastafelmeubel v.v. waskom en designradiator. De gehele verdieping is v.v. V-groef laminaatdelen.

2e Verdieping:
Open riante 4e slaapkamer met dakvenster en toegang tot separate ruime cv-/wasruimte met eveneens een dakvenster. Ook deze verdieping is v.v. keurige V-groef laminaatvloer!

Bijzonderheden:
- eindwoning met berging, veranda, fietsoverkapping en eigen parkeergelegenheid;
- complete moderne keuken (2015);
- moderne gestucte badkamer en toiletruimte (2015);
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping én multifunctionele zolder v.v. 4e slaapkamer;
- cv-huurovereenkomst, thans bedraagt het maandelijkse huurbedrag € 34,37;
- gevelelementen en boeidelen vervangen door Keralith;
- vernieuwde elektra/groepenkast v.v. 12 groepen, 3 aardlekschakelaars;
- speelse achtertuin met zonneterras, gazon en fietsoverkapping;
- voorgelegen eigen parkeergelegenheid t.b.v. 2 auto’s;
- thans wordt de zijtuin gehuurd van Gemeente Hoorn voor een bedrag van € 144,88 per jaar.
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

HOORN F 6250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10,4 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.