• Verkocht

Visserseiland 147 1621 AA Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 01

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

~ Zeer luxe en exclusief ~ Inpandige garage ~ Luxe en moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur ~ Praktisch en stijlvol ge-/ verbouwd ~ Keurig onderhouden ~ Kasten op maat ~ 117 m² eigen grond ~ 4 slaapkamers ~ Riante en exclusieve badkamer ~ Vele extra luxe “gadgets”

Al bij binnenkomst zal u merken dat er aan deze woning op werkelijk niets is bespaard. Van inbouwkasten tot luxe keuken, sanitair en algemeen afwerkingsniveau.
Dit riante en prachtig afgewerkte herenhuis ligt op een zeer geliefde locatie! Direct grenzend aan onder andere de historische binnenstad van Hoorn, het Markermeer en de mooie Grashaven. Deze woning heeft o.a. een zeer ruime garage met luxe toilet, wasruimte en praktische bergruimte onder het huis. De woning is gelegen in een geliefde en gezellige straat. De tuingerichte woonkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, openslaande deuren naar de diepe tuin, keurige vloeren en strakke wanden. Echt een “eyecatcher” is de luxe en straatgerichte keuken welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is er naast de recent vernieuwde badkamer, separaat toilet ook nog ruimte voor 2 riante slaapkamers over de gehele breedte van de woning. Op de tweede verdieping, welke is vergroot middels een dakopbouw aan de voorzijde zijn thans 2 kamers waarvan één in gebruik als slaapkamer en de ander als kantoorruimte. Uiteraard zijn alle wanden en vloeren op de verdiepingen ook verzorgd te noemen.

Als wij heel eerlijk zijn is dit eigenlijk een woning die u met eigen ogen moet hebben gezien.

Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging.

Indeling garage:

Elektrische deur met toegang op straatniveau naar de “parkeerkelder” De inpandige garage onder de woning is eveneens bereikbaar middels een elektrische deur. Naast ruimte voor de auto biedt de garage tevens ruimte voor de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de woonverdieping, de wasruimte en een praktische bergkast.
Indeling entree:
Entree aan de straatzijde, de hal, meterkast en op maat gemaakte garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, , openslaande deuren naar de keuken met A-merk apparatuur en woonkamer. Eveneens met openslaande deuren naar de moderne onderhoudsvriendelijke tuin. Volledige verdieping voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

De overloop met toegang tot het luxe toilet (wandcloset) met fontein. Twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een inloopkast welke wordt afgeschermd met een schuifdeur. De in moderne kleurstellingen en tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van onder andere een ligbad, inloopdouche (stortdouche), dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Op de gehele tweede verdieping moderne en keurige vloeren. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer welke is vergroot middels een dakopbouw en voorzien van op maat gemaakte kasten. Aan de achterzijde is er een vierde slaapkamer aanwezig met Velux dakramen. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de gasgestookte CV ketel, mechanische ventilatiebox en aansluiting voor witgoed. Tussen de 2 kamers een volledig afgesloten riante berging.
Het geheel laat zich zowel van binnen als van buiten van zijn beste kant zien. Wilt u écht ruim in een goed onderhouden pand van recente bouw, dus optimaal geïsoleerd en toch betaalbaar op een toplocatie in de binnenstad wonen? Dan is dit voor u een unieke kans én deze woning is zeker de moeite waard om van binnen te bekijken.

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 5884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Stijl Makelaardij B.V.

Bel 0229 281900
Een funda gebruiker
Visserseiland 147
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig makelaarskantoor! Het proces van aankoop nieuwe huis tot verkoop huidige huis verliep perfect. Goede adviezen, fijne communicatie, alles goed geregeld, en heel fijn persoonlijk contact. Mariska en team hartelijk dank! Wil je zorgeloos je huis verkopen en goed een huis aankopen, dan is De Stijl je makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van De Stijl Makelaardij B.V.
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Hier doen we het natuurlijk voor, blije en tevreden klanten, want een huis verkopen doe je nou eenmaal niet heel regelmatig. Blij dat we jullie zo fijn konden begeleiden hierbij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.