• Verkocht

Drieboomlaan 269 1624 BJ Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 00

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft een richtprijs van € 350.000,- k.k.

Wauw, wauw en nog eens wauw! Deze woning is van top tot teen hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd. Spullen pakken en verhuizen maar. Dit werkelijk prachtige huis beschikt over een knusse living, een ruime eetkamer en een prachtige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, kantoorruimte en 3 slaapkamers.

Het geheel is gelegen in een geliefde woonomgeving in het populaire deel van de wijk Hoorn-Noord aan de rand van de historische Hoornse binnenstad en nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en de uitvalswegen (rijksweg A7). Kortom een unieke woonkans op een perfecte locatie!

Als u de woning binnenstapt ziet u direct de hoogwaardige afwerking. De hal met de meterkast, een garderobehoek, de trapopgang en de toegangsdeur naar de living. De volgende ruimte doet u weer versteld staan. Een fijne lichte zitkamer aan de voorzijde met erker zonder directe inkijk, een ruime eethoek en in de uitbouw een prachtige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De achterwand is voorzien van een combi-oven, 5-pits gaskookstel met wokbrander, een Quooker, een koelkast en een vriezer. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser en een bargedeelte waar je kan aanschuiven als de chef-kok aan het werk is. Achter de keuken treft u de bijkeuken aan met het toilet, de aansluiting voor de wasmachine en droger en vanuit hier heeft u ook toegang tot de tuin en het kantoor.

De tuin is voorzien van moderne tegels en schuttingdelen met verlichting. Er is een gezellige zithoek gecreëerd en er is ruimte voor een (buiten) eettafel. Middels de afsluitbare poort bereikt de achtergelegen steeg.

Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een dakkapel en ook hier zijn alle wanden glad gestuukt en er ligt hoogwaardige vloerbedekking op de vloer. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloop(stort)douche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en elektrische vloerverwarming.

Op de tweede verdieping treft u de voorzolder aan met opstelling van de CV (2017) en een derde slaapkamer met Velux dakraam.

Door de gehele woning zijn de wanden en plafonds glad gestuukt en op de begane grond ligt een prachtige houten vloer, op de trap en de bovenverdiepingen ligt hoogwaardige vloerbedekking. Deze uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte instapklare woning ademt zoveel sfeer, die moet u gewoon gezien en gevoeld hebben! Het geheel is gelegen op 108 m² eigen grond, heeft een inhoud van circa 324 m³. een woonoppervlakte van circa 101 m² en heeft een energielabel E. De oplevering is in overleg. Let op! De garage gelegen achter de woning is eventueel ook te koop.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 2879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (7,12 meter diep en 2,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.