• Verkocht

Cole Porterhof 136 1628 TM Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Bieden vanaf prijs!

Deze royale twee-onder-één-kapwoning is de perfecte woning als jij op zoek bent naar veel ruimte. De woning is in 2007 grondig verbouwd, volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van 12 zonnepanelen, dakopbouw op de eerste verdieping met een extra slaapkamer boven de garage.

Mede dankzij de 5 slaapkamers is de woning de ideale kandidaat voor grote gezinnen. Naast de royale woonoppervlakte geniet je van een hoog instapklaar gehalte, ruime garage én een heerlijke tuin met gezellige “hut” voor een knusse relaxplek.

Benieuwd of deze luxe tweekapper iets voor jou en je gezin is? Kom vooral een kijkje nemen en laat je verrassen door de ruimte.

Indeling
Begane grond
Een warm welkom via de entree waar naast de trapopgang, de toiletruimte met fontein, meterkast en praktische trapkast zich bevinden. De doorlopende plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en neemt je mee naar de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer heeft een royale afmeting en leuke dubbele openslaande deuren met zicht en toegang tot de tuin. De kamer is goed in te delen en biedt een plek voor royale meubels zonder de rust van de open ruimte te verliezen.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze heeft een u-opstelling met veel werk- én bergruimte. De keuken heeft een goede indeling met o.a. de vaatwasser op ooghoogte, een inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Praktisch zijn de lichtspotjes, de mogelijkheid om de eettafel dicht bij de keuken te plaatsen en de raampartijen met uitzicht over de leuke straat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een badkamer én separaat toilet gesitueerd. De slaapkamers zijn van goed formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen boven de garage en voorzien van 2 dakkapellen, airco én toegang tot een leuk zonnig balkon.

De complete badkamer beschikt over een wastafelmeubel, kast, inloopdouche met glazen deur en ligbad. Ook is de ruimte tot het plafond betegeld en voorzien van een handdoek radiator en raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een 5de slaapkamer met ook weer een keurige afwerking, bergruimte achter schotten en 2 dakramen. De cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich op de overloop.

Tuin
De royale tuin is gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd. Verwacht hier diverse terrassen, een grasveld, veel groen en elektrapunten. Hier kun je heerlijk, privacyvol genieten van de zon en het buitenleven. De tuin beschikt over een aparte houten “hut” waar je knus kunt relaxen. Ideale plek voor oudere kinderen om zich terug te trekken met vrienden.

Ten slotte beschik je over een royale garage met extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en/of hobby’s.

Omgeving
De woning is leuk gelegen in de Kersenboogerd nabij voorzieningen zoals een winkelcentrum en supermarkt. Ook is het centrum van Hoorn 10 fietsminuten van je verwijderd, ideaal!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN K 3862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.