• Verkocht

Italiaanse Zeedijk 52 1621 AJ Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 01

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 39 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2020
Verkoopdatum
23 maart 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een karakteristiek herenhuis nu in de verkoop! Deze woning vindt u op een prachtige locatie in het historische binnenhaven gebied van Hoorn. Waarbij alle denkbare faciliteiten werkelijk om de hoek liggen. De woning is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd waarbij oude elementen bewaard zijn gebleven en duidelijk zichtbaar zijn in de woning. Dit prachtige huis beschikt over een knusse woonkamer, een royale woonkeuken en 3 royale slaapkamers. Zo'n kans komt niet vaak voorbij!

Indeling begane grond:
Zij-entree met een ruime hal waar de wasmachine, droger en de CV ketel keurig zijn weggewerkt in de kast. Aan de rechterkant treft u de badkamer aan die volledig is betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Links treft u de toegangsdeur naar de woonkamer. De hoge ramen, houten balken, entresol, de houten vloer en de wenteltrap ademen sfeer uit en deze ruimte is mede daardoor zo knus. Achter de paneeldeuren is de meterkast netjes weggewerkt.

Indeling eerste verdieping:
Via de wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. U treft aan de achterzijde een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur aan met o.a. een koelkast, vaatwasser en een 4-pits fornuis met afzuigkap. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over de Italiaanse Zeedijk door de vanaf de begane grond doorlopende raamkozijnen. De vele ramen maken dit een lichte en fijne ruimte. De entresol hangt aan een stalen frame en is een perfecte plek om in alle rust een boek te lezen.

Indeling tweede verdieping:
De wenteltrap loopt door naar de tweede verdieping. De overloop met aan de achterzijde een slaapkamer met vaste kastruimte en een wastafel en een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Indeling derde verdieping:
Deze derde verdieping bereikt u middels een afsluitbaar portaal met vaste trap. Hier bevindt zich een zeer nette afgewerkte masterbedroom over de gehele lengte van de woning met wastafel en dakkapel. De karaktervolle balken en nok zijn zichtbaar gebleven en maken dit plaatje compleet.

De woning is gebouwd in 1650 en in 2016 grotendeels (hoogwaardig) gerenoveerd en geïsoleerd. De woning heeft een perceel oppervlakte van 39 m², een inhoud van maar liefst circa 369 m³ en een woonoppervlakte van circa 111 m². Dit is toch een een unieke kans om op één van de mooiste plekjes in Hoorn te wonen. Aan de Pompsteeg kunt u heerlijk van het middagzonnetje genieten. Bent ook nieuwsgierig geworden hoe de woning er in het echt uit ziet? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Het pand kan ook in gemeubileerde staat verkocht worden. Oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
39 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 3871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad - Buurt 10 01

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad - Buurt 10 01

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.