• Verkocht

West 45 1621 AT Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 02

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 41 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie! Wonen te midden van al het moois dat de historische binnenstad van Hoorn te bieden heeft!

Wij mogen vol trots deze fraaie woning aan de het West nummer 45 aan u presenteren! Dit voormalige bedrijfspand is de afgelopen jaren door huidige bewoner opnieuw opgebouwd tot deze fraaie binnenstadswoning met inpandige garage.

Een woning die u niet voorbij kunt laten gaan, het geheel is volledig geïsoleerd en is afgewerkt naar de normen van nu. Met behoud van onder andere de originele houten kapconstructie en de fraaie voorgevel een uniek geheel.

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, riante hal met meterkast, garderobe, opstelling van de wasmachine en droger en een volledig betegelde toiletruimte met fontein. Zowel vanuit de hal als vanaf de straat toegang tot de garage en achterliggende berging. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, de garage beschikt over een elektrisch bedienbare, zijdelingse sectionaaldeur.

De eerste verdieping biedt plaats aan de woonkamer en keuken, met circa 36 m² voldoende ruimte voor een goede eet- en zithoek. De parallel opgestelde keuken, met vaste bergkast, is voorzien van een Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en inductie kookplaat. Het sfeervolle balkenplafond is uitgerust met inbouwspots, de strakke wand- en plafondafwerking maken het geheel compleet.

De tweede verdieping is thans in gebruik als open slaapverdieping met hoge nok en badkamer ensuite. Het geheel is van een dermate goed formaat dat het creëren van een tweetal slaapvertrekken goed mogelijk is. De badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel is volledig betegeld en verwarmd middels vloerverwarming. Vanaf de verdieping toegang tot de bergvliering, alwaar de opstelling van de CV-ketel.

Onder andere het NS-station, de havens, bruisende horeca en de welbekende winkels op loopafstand. Aan voorzieningen in het historische centrum geen gebrek!

Mogelijk wordt u de nieuwe bewoner van dit fraaie pand, de makelaars van Vidra Vastgoed tonen het u graag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
41 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN B 2403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad - Buurt 10 02

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad - Buurt 10 02

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.