• Verkocht

Florijn 151 1628 RP Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 289.000,- K.K.

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op zaterdag 1 augustus 2020. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 8 augustus 2020. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Onze makelaar maakt graag tijd voor u vrij.

Gelegen in de geliefde wijk "Kersenboogerd" treft u deze uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning met aangebouwde garage op een ruim perceel van 222 m² eigen grond. Aan de voorzijde heeft u een ruim uitzicht over groenvoorzieningen en ook in de achtertuin ervaart u het groen en de privacy. Nagenoeg de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Alle voorzieningen, zoals NS-station, winkels, scholen en sportvelden, zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Deze geïsoleerde 2/1 kapper is gebouwd in 1992 en vergroot middels een ruime uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de tweede verdieping. De leefruimtes zijn op de begane grond zeer verrassend te noemen. De keuken is modern uitgevoerd en heeft volop inbouwapparatuur. De mooie houten vloerdelen zijn recent geschuurd en in de olie gezet en ook het binnenschilderwerk is opnieuw uitgevoerd. Het fraaie sanitair maakt het plaatje helemaal compleet! Met de mogelijkheid voor maar liefst vier slaapkamers, betreft het een ideale woning voor zowel starters als grote gezinnen.

Globale indeling:
zij-entree, hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne toilet (wandcloset + wasbakje) en de straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en een mooi uitzicht. De moderne keuken heeft de beschikking over veel lades (soft close), een gaskookplaat op glas, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. De uitbouw is ruim drie meter diep en heeft twee lichtkoepels, radiatorbekleding en openslaande tuindeuren naar het terras. Hier heeft u voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat u heerlijk kunt tafelen met uw familie en vrienden. Tevens toegang tot de ruime garage met kanteldeur en loopdeur en een loopdeur naar de tuin.

De trap naar de eerste verdieping is wit geschilderd. In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer met inloopdouche (inklapbaar), wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De masterbedroom is heerlijk ruim van opzet en heeft een deur naar het balkon. De gehele verdieping heeft enkele beglazing.

De tweede verdieping heeft een speels dakkapel en biedt voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te creëren of het opbergen van uw spullen. Tevens zijn de witgoedopstellingen, CV-ketel en MV-box hier geplaatst.

De lommerrijke achtertuin heeft een kleine overkapping en biedt u volop de privacy. Na een lange werkdag kunt u hier heerlijk tafelen en genieten van een glas wijn en natuurlijk de zon.

Heeft u interesse in deze fraaie 2/1 kapwoning met royale uitbouw, aangebouwde garage en een ruim uitzicht? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.513
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 3231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (8,3 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.