Verkocht: Drieboomlaan 94 1624 BN Hoorn (NH) [funda]

Drieboomlaan 94 1624 BN Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 02

152 m² wonen
372 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Wow! Wát een luxe, ruimte en wooncomfort straalt dit pand uit!
Met gepaste trots vragen wij je aandacht voor Drieboomlaan 94. Deze compleet verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met een klassiek moderne voorgevel biedt een zee aan ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.

Met een ZEER royale tuin én een dubbele schuur/bijgebouw kunnen we stellen dat dit een meer dan uniek geheel is. Dankzij de riante woonkamer, luxe half open keuken, praktische bijkeuken, 4 flinke slaapkamers en een luxe badkamer is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben.

We delen graag even de highlights:
- Parkeren kan op eigen terrein, wat best een luxe is in deze geliefde straat;
- Bij binnenkomst ervaar je meteen de enorme ruimte;
- De prachtige visgraatvloer met biesrand is een echte eyecatcher;
- De heerlijke keuken, voorzien van alle gemakken, is een droom voor kookliefhebbers;
- Handig zeg, die ruime bijkeuken met extra keukenblok en aansluiting voor witgoed;
- En dan de (inpandig bereikbare) garage, wat een geweldige ruimte met dubbele deuren!
- De wand-, vloer- en plafondafwerking is zeer verzorgd te noemen;
- Door de gehele woning tref je houten kozijnen met stompe paneeldeuren;
- Aan de achterzijde kom je via de openslaande tuindeuren in de prachtige tuin;
- Met 13 zonnepanelen wek je behoorlijk wat stroom op;
- De woning heeft energielabel D;
- De richtprijs is € 750.000,- k.k.

En dan de (onderhoudsarme) professioneel aangelegde tuin. Wát een ruimte en privacy! Voor binnenstad-begrippen ongekend groot. In de veranda is het aangenaam vertoeven met vrienden en familie. Liever gewoon lekker ontspannen alleen met een boek? Het kan allemaal. De tuinverlichting, de diverse borders en de fraaie beplanting geven het geheel een fijne sfeer. En dan de 2 bijgebouwen. Dit zijn enorme ruimtes aan de achterzijde, momenteel in gebruik als hobbyruimte en privé-café, maar deze lenen zich prima voor diverse doeleinden.

Nu even naar boven!
- Er zijn hier 4 riante slaapkamers (drie met vaste kasten);
- De luxe badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en tweede toilet;
- Handig, nog wat opbergruimte op zolder!

De ligging van deze woning is ideaal. De supermarkt ligt letterlijk om de hoek en op enkele minuten fietsen ben je in de de gezellige binnenstad van Hoorn en/of het NS station.

Ben je nieuwsgierig of je meubels passen? De oppervlakte bedraagt 152 m² en de inhoud 664 m³.
Benieuwd of dit jouw "thuis" kan worden? Bel ons via 0229 27 96 97 voor het maken een bezichtigingsafspraak. We laten we je graag alles zien!

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.934
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 152 m²
Overige inpandige ruimte: 35 m²

Perceel

372 m²

Inhoud

664 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 5197

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 174 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HOORN D 2231

Oppervlakte: 95 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HOORN D 7914

Oppervlakte: 103 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 156 m² (21 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Dhr. H. Veld

Drieboomlaan 94 Geschreven op 7 augustus 2023

8,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goede contacten. Goede afspraken aangaande bezichtingen. Aardig en vriendelijk kantoorpersoneel. Deskundige begeleiding.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 9

Reactie van Kingma Makelaars

Geschreven op 10 augustus 2023

Dank voor deze mooie beoordeling! Namens ons hele team veel (woon)geluk voor de toekomst gewenst!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Drieboomlaan 94 Geschreven op 7 augustus 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Excellent support from start to end. Always available to answer any doubt and very professional. Highly recommended!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Geschreven op 8 augustus 2023

How nice to read that you are so happy! We are that for you too. A beautiful house that you will soon own and we have already been able to sell your current house. Thanks for your confidence. We'll talk again soon. Regards, Karin.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd