• Verkocht

Italiaanse Zeedijk 60 1621 AJ Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 01

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft een richtprijs van € 675.000,- k.k.!

Met trots mogen wij u op één van de mooiste plekjes van Hoorn, het historische havengebied, dit prachtige herenhuis aanbieden. Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde Rijksmonument met fraaie historische gevel heeft zowel van binnen als van buiten zijn authentieke uitstraling behouden. De Italiaanse Zeedijk ligt in het hart van de binnenstad en alle voorzieningen treft u binnen handbereik.

Een prachtige historische voorgevel met de entree met de meterkast. De hoge plafonds, de hoogwaardige natuurstenen getrommelde marmeren vloer, gestuukte wanden en al het houtwerk wat strak in de lak staat, zijn een juweel voor het oog en geeft u een glimlach op het gezicht.

Een halve verdieping hoger treft de entree naar de woonkamer aan, een trapkast (waar ook nog een wasmachine aansluiting aanwezig is) en een luxe toilet met spoel en droog functie. Er is een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde van de woning met ensuite deuren naar de woonkeuken. Onlangs is het glas vervangen voor monumentaal dubbel glas.
De woonkeuken heeft een gezellige gashaard en openslaande deuren naar het zonneterras. De onlangs vernieuwde keuken heeft een prachtig kookeiland met 4-pitcoocking, een prachtig marmer werkblad, een design afzuigkap met afstandsbediening en een oven. Tegen de achterwand treft u een spoelbak aan met een Quooker, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer die ook ijsblokjes voor u maakt. Op de vloer in de keuken liggen Belgisch hardstenen tegels en in de kamer houten vloerdelen.

De tuin is strak en modern en is voorzien van verschillende terrassen. De overkapping met de fietsenberging is onlangs nog geplaatst. De tuin word afgesloten middels een poort.

Op de eerste verdieping treft u een waskamer aan, die tevens gebruikt kan worden als slaapkamer en een royale hoofdslaapkamer met een Frans balkon en ingebouwde kastruimte. In elke ruimte wordt u verrast en kijkt u uw ogen uit. Door de hoogteverschillen van de eerste en de tweede verdieping is er een verrassende splitlevel ontstaan.

Op de tweede verdieping treft u nog een derde slaapkamer aan met dakkapel. Alles is strak afgewerkt en toch zijn de oude elementen bewaard gebleven. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en wastafel.

Wie wil dit niet! Een prachtig oud pand, maar van binnen "gloedje" nieuw. Alle voorziening en de sfeer van de binnenstad op loopafstand. Het geheel staat op een perceel van circa 133 m² eigen grond, het pand heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en heeft een inhoud van circa 356 m³. De oplevering is in overleg. Er is zoveel te zien en te vertellen! Maak dus snel een bezichtigingsafspraak, zodat u met eigen ogen deze mooie woning kunt bekijken. Wij leiden wij u graag rond.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN A 5814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (9,5 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697
Mevr. Ruijter
Italiaanse Zeedijk 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een Makelaar met een goede eerlijke beoordeling.. Kijkers worden zeer goed ontvangen en ze nemen de tijd voor een bezichtiging.. Wij zijn super tevreden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kingma Makelaars
Wat een fantastische beoordeling! Daar worden we als team natuurlijk heel erg blij van. Veel dank daarvoor en heel veel (woon)geluk voor de toekomst gewenst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.