• Verkocht

Renoirhof 151 1628 XC Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een unieke vrijstaande woning gelegen aan het water dat is in het kort Renoirhof 151! Maar deze prettige woning is nog veel meer! Naast de bijzondere gevel, ruimtelijke living en fraaie tuin met steiger beschikt de woning over een extra brede garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én 2 slaapkamers, een bergkamer en een badkamer op de bovenverdieping.

De woning heeft een levensloopbestendig en tevens duurzaam karakter dankzij haar prettige indeling op de begane grond en de toevoeging van de hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en twee airco's.

Kortom als jij op zoek bent naar ruimte, rust en heerlijk wooncomfort is deze vrijstaande woning aan het water meer dan het bezichtigen waard!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de entree of via de loopdeur in de extra brede garage.

De entree met meterkast en trapopgang komt uit in een grote hal met toegang tot alle vertrekken en de toiletruimte met fonteintje. Het grootste gedeelte van de begane grond is voorzien van een mooie marmeren vloer met vloerverwarming. De wanden hebben een spachtelputz afwerking in een neutrale kleur.

De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van diverse raampartijen. Het middelpunt is de fraaie houtkachel waar je de zithoek sfeervol omheen plaatst. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

De nette open keuken grenst aan de woonkamer. Deze heeft een fijne L-opstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken heeft grote raampartijen en biedt eventueel ruimte voor een eettafel. Natuurlijk ben je voorzien van divers keukenapparatuur zoals een 4-pits gastoestel, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Via de hal is de bijkeuken/waskamer bereikbaar. Deze praktische ruimte heeft een keukenblok met wasbak, een bergkast en de witgoedaansluiting. Ook is hier de tuin toegankelijk.

Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. De kamer is voorzien van lichte wandafwerking, prettige raampartijen en een afsluitbare ventilatiejalouzie in Scandinavische stijl. Deze ruimte kan ook heel goed als kantoor/praktijkruimte dienst doen.

De begane grond beschikt over een prettige badkamer. De royale ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche met cabine. De ruimte oogt verzorgd met blauwe vloertegels en witte wandtegels.

Tot slot is de inpandige garage ook via de hal bereikbaar. De garage is extra breed, voorzien van elektra en verwarming en biedt ruimte voor een auto, fietsen en het opbergen van allerhande zaken.

Eerste verdieping
De bovenverdieping herbergt 2 slaapkamers, een bergkamer en een badkamer. De slaapkamers van goed formaat, voorzien van een kurkvloer, gladde gesausde wanden en prettige raampartijen. De openslaande ramen geven toegang tot het platte dak.

De tweede badkamer is ook verzorgd en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche met glazen wandafscheiding.

Tuin
De kers op de taart is de fraaie tuin. Deze is gelegen aan het water en heeft een zonligging op het zuidoosten. Hier geniet je van veel zonuren, een fijn betegeld terras, diverse beplanting en een leuke aanlegsteiger nabij het water. Het zonnescherm, elektra en buitenkraan maakt de tuin extra comfortabel. Plaats diverse zitjes en je kunt heerlijk genieten van de diverse terrasmogelijkheden.

Naast de woning is een parkeerplaats op eigen grond, ruim genoeg voor een caravan of camper. Achter de parkeerplaats een schutting met een afsluitbare deur die via een tuinhuis toegang geeft tot de tuin.

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen in de Impressionistenwijk in de woonwijk Kersenboogerd Zuid, een kindvriendelijke doch rustige woonomgeving. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het park zijn in de nabije omgeving te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede openbaar vervoer voorzieningen zoals bushaltes en het op fietsafstand gelegen treinstation. Ook de A7 en A10 zijn in 10 minuten bereikbaar. Tot slot is het centrum van Hoorn op 10 fietsminuten van je verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN K 5607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
221 m² (13 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.