Topaas 60 1625 RP Hoorn (NH) Nieuwe Steen - Buurt 22 00

Deze woning is gegund en onder voorbehoud verkocht vanuit de inschrijving, die sloot op dinsdag 22 maart jl. om 14.00 uur.

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs.

Op 215 vierkante meter eigen grond met riante parkeergelegenheid op eigen erf, mogen wij deze fijne twee-onder-een-kapwoning aanbieden in de populaire woonwijk de Nieuwe Steen. De ruime opzet van de woning in combinatie met de warme architectuur en de centrale ligging van de wijk maken het een ideale plek om te wonen. De zonnige en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, terwijl je vanuit de gezellige woonkeuken uitkijkt op de prachtige tuin. De ruim 10 meter diepe achtertuin is in 2017 geheel onder handen genomen en ingericht met diverse terrassen. Ook zonaanbidders kunnen naar hartenlust genieten in deze riante tuin. De woning is door de jaren heen met veel zorg en liefde onderhouden.

De open keuken in landelijke stijl is in 2013 aangepakt, vernieuwd en uitgevoerd met alle wenselijke A-merk inbouwapparatuur. In hetzelfde jaar is ook de badkamer volledig gerenoveerd en in 2015 zijn hete luchtverwarmingsinstallatie en cv-ketel vervangen. Alle grote kostenposten zijn daarmee al aangepakt! Richt de woning naar eigen smaak in en het woonplezier kan beginnen! De ruime oprit biedt plek voor 2 auto’s en in de brede straat vind je nog eens extra openbare parkeerplekken voor de deur. De grote garage met vliering maken het totaalplaatje helemaal af. Benieuwd naar deze riante en gezellige woning? Bel snel voor een uitgebreide rondleiding!

Begane grond: Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, woonkamer met zithoek aan de voorzijde met grote raampartijen en veel lichtinval. In de zithoek is het mogelijk om een houtkachel te plaatsen. De aansluitingen en het rookkanaal zijn nog aanwezig. De tuingerichte, open keuken met veel ruimte voor een grote eettafel biedt toegang tot de tuin via de schuifpui en de loopdeur. De keuken is uitgevoerd met magnetron, oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koel/-vriescombinatie. De garage is buitenom bereikbaar en is door de vliering extra groot!

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers, waarvan de kleinste aan de voorzijde momenteel is ingericht als kantoor. De andere twee kamers beschikken over grote raampartijen en aan de achterzijde is de gemoderniseerde badkamer aanwezig met ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Grote voorzolder met opstelling voor wasmachine en wasdroger, daarnaast een afgewerkte kast met daarin de hete luchtverwarming in combinatie met een cv-ketel voor het warme water, beiden van Brink (2015). De riante zolderkamer is voorzien van een dakkapel en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer.

De wijk “Nieuwe Steen” kenmerkt zich door de rust en centrale ligging. Op loopafstand ligt natuurspeeltuin Het Boezelbos en binnen tien minuten fietsen ben je in de binnenstad van Hoorn. Daarnaast zijn diverse scholen, winkelcentra en uitvalswegen op korte afstand en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire woonwijk de Nieuwe Steen in Hoorn.
- Centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad en de uitvalswegen richting de A7.
- Ruim 10 meter diepe achtertuin met diverse zonneterrassen.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf.
- Openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
- Extra grote garage met bergvliering.
- Verwarmingsinstallatie en cv-ketel vervangen in 2015.
- Badkamer en keuken vervangen in 2013.
-Dak van de woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Diverse voorzieningen als openbaar vervoer (NS treinstation en Connexxion busstation), middelbare school en basisscholen op fietsafstand bereikbaar.