Verkocht: Karveel 59 1625 ES Hoorn (NH) [funda]

Karveel 59 1625 ES Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 06

115 m² wonen
163 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf € 315.000,- k.k.

Fraai gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met een aangebouwde en binnendoor bereikbare garage, 2 slaapkamers (4 mogelijk!) en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustige en autoluwe straat. De wijk is zeer kindvriendelijk en diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Huesmolen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, aan de voorzijde een open inbouwkeuken met diverse apparatuur en een vaste inbouwkast en toegang tot de garage. Tussenhal met toilet en trapopgang en aan de achterzijde een L-vormige en tuingerichte woonkamer (5,81 meter breed!) met deur naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer en badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eventueel (weer) te splitsen in 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Een ruime zolderverdieping v.v. 3 dakramen met ruimte voor een extra slaapkamer. Hier bevindt zich o.a. de cv-opstelling (bouwjaar 2020) en veel praktische bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlak: 163 m2 eigen grond
- Woonoppervlak: Circa 115 m2
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen
- Keurig onderhouden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.739
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 115 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

163 m²

Inhoud

429 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 4245

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 163 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Voortuin: 48 m² (7,99 meter diep en 6,03 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Stavros Triantafyllou (gerichte aankoop)

Karveel 59 Geschreven op 31 mei 2022

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Only positive words i have to say about Inter Immo Makelaardij. The housing market has been a jungle lately with many disappointments, obstacles and full of stress. Having a professional like Marcel by your side makes it a lot easier and success of purchasing your dream house is certain. Always available, eager to help and communicate with the client clearly and effectively. Thank you for your great help!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling