• Verkocht

Willem de Zwijgerlaan 3 1623 MH Hoorn (NH) Venelaankwartier - Buurt 11 01

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 715.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
24 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 715.000,- k.k.

Op een van de meest geliefde locaties in de lommerijke omgeving van het Engelse Park mogen wij namens onze opdrachtgevers u aanbieden deze royale semi-bungalow met aangebouwde stenen garage. Gesitueerd aan een autoluwe brede laan op een ruime kavel van circa 670 m² eigen grond met oprijpad en prachtig aangelegde tuin rondom de woning. Deze woning biedt u het comfort van gelijkvloers wonen met (mogelijkheid) van het realiseren van meerdere slaapkamers, een luxe badkamer en keuken, een riante woonkamer met een privacy biedende tuin aan het water. De woning is zeer centraal gelegen op korte afstand van de historische Hoornse binnenstad, stadspark en diverse voorzieningen.

Indeling:
De entree, voorportaal en hal, een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met directe toegang naar de luxe en ruime badkamer, voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, een plafond met inbouwspots en handdoekradiator. Separaat wandcloset met fonteintje. In de hal bevindt zich tevens een gastentoilet. Deur naar de ruime en sfeervolle woonkamer met gashaard met natuurstenen schouw. Op de vloer ligt een prachtige parketvloer in visgraat motief met een biesrand. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op zowel de voor- als achtertuin. De openslaande tuindeur geeft toegang tot het fijne terras en de tuin aan zowel de voorzijde als de achterzijde. De hoek-opgestelde half-open keuken is voorzien van kwaliteits inbouwapparatuur (o.a. een heteluchtoven, een magnetron, een keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en (granieten werkblad). Via de hal bereikt u rechtstreeks ook de zeer grote, betegelde bijkeuken met o.a. aansluiting voor wasmachine,/droger, een gootsteen. Hier is tevens de doorgang naar de garage. Deze forse ruimte is thans in gebruik als hobbyruimte maar kan ook benut worden voor een 2e slaap/gastenkamer en/of een ruimte voor een salon/atelier.

Eerste verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de eerste verdieping; thans in gebruik als bergzolder met o.a. een logeerkamer en brede schuifkastenwand. Echter is hier een mogelijkheid om één of meer (permanente) slaap/werkkamers te realiseren. Naast de bergruimte hangt de HR CV ketel. Op deze verdieping is circa 70 m2 woonruimte beschikbaar (thans nog overige inpandige ruimte omdat er te weinig daglicht aanwezig is).

Deze woning ademt sfeer en biedt u veel wooncomfort, is uitstekend onderhouden en is gelegen op een toplocatie. Het geheel is gebouwd in de zeventiger jaren en staat op 660 m² eigen grond, heeft een inhoud van circa 662 m³ en een woonoppervlakte van circa 110 m² op de begane grond en 70 m2 overige inpandige ruimte op de eerste verdieping. De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressmotief meen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 3933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
281 m² (11 meter diep en 25,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.