• Verkocht

Gedempte Turfhaven 33 1621 HD Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 03

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
12 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 365.000,- k.k.

Wow! Wát een leuke woning is dit zeg! Dat zal ongetwijfeld iedereen die hier een voet over de drempel zegt gelijk voelen of roepen! Deze parel van een woning is in 2018, met veel gevoel voor details en materialen COMPLEET verbouwd/gerenoveerd. Hier is door de huidige eigenaren een goede combinatie gerealiseerd van een fijne sfeer met modern wooncomfort en is dus zo te bewonen! Gelegen aan geliefde woonstraat, midden in het centrum, maar toch net buiten de echte drukte daarvan. Deze woning beschikt over een sfeervolle en ruime woonkamer aan de voorzijde met hoog plafond en een ruime, luxe keuken aan de achterzijde, 2 prima slaapkamers, luxe badkamer en een gezellige patio met houten hoekbank en een dakterras! De woning is zeer centraal gelegen nabij het NS-station Hoorn-Centraal en aan de rand van de Hoornse historische binnenstad met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportvoorzieningen. Kortom een unieke woonkans welke u zeker een keer van binnen moet komen bekijken!

Indeling op de begane grond:
De entree, hal met meterkast, garderobehoek en modern en ruim wandcloset welke met fraaie tegels is afgewerkt. Straatgerichte woonkamer met hoog plafond met een prachtige eikenvloer (delen), glad gestuukte wanden en plafond met biesrand. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in ruime hoekopstelling. Zeer compleet ook met diverse (kwaliteits) inbouwapparatuur met onder andere een zeer ruime oven/gril unit (met 3 compartimenten!), een 7-pits gaskookplaat (met wokbrander), een afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een spoelbak met een quooker. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad en een verlaagd plafond met inbouwspots. Via de schuifpui bereikt u de patio/binnenstadstuin met fraaie gepotdekselde wandafwerking en vaste houten zit/lounge bank.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met vaste kast met opstelling voor de HR cv ketel (bouwjaar 2018) en aansluiting voor witgoed. De badkamer, welke toegankelijk is via een stal/schuifdeur, is luxe uitgevoerd en zeer ruim. Hier heeft u de beschikking over een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en hand- en stort douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en plafond met inbouwspots. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer, beide met een hoge nok en spanten in het zicht wat een fijne sfeer geeft! Via de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u via een deur het dakterras van ca. 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft fraaie openslaande deuren. Op de vloer van deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Hier volgt een waarschuwing voor enthousiaste woningzoekers: bij het betreden van deze woning kunt u direct verliefd worden! Het geheel vertoont namelijk een zeer verzorgde indruk en hier treft u de zo geliefde combinatie van diverse sfeervolle details met modern wooncomfort. Deze woning staat op een perceel van 69 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 88 m² (gemeten vanaf 150 cm hoogte) en heeft een inhoud van circa 377 m³. Het energielabel van de woning is C.
Kom snel kijken we laten u de woning graag aan u zien! De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Eco CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 3202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.