• Verkocht

Korenmolen 8 1622 JA Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 07

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een uitstekend onderhouden woning op een mooie locatie nabij de Hoornse binnenstad, met genoeg ruimte voor jou en je (toekomstige) gezin? Dan stellen wij graag Korenmolen 8 in Hoorn aan je voor.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, viertal slaapkamers, vernieuwd toilet, keurige badkamer en een diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden zo is er twee jaar geleden een kunststof dakkapel geplaatst, in 2020 het gehele dak vervangen, in mei 2022 het buitenschilderwerk door een professionele schilder uitgevoerd en dat is nog lang niet alles…

Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan met eigen ogen bekijken, onze makelaar staat voor je klaar!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'De Grote Beer' en ook het stadscentrum van Hoorn is nabij gelegen met veel winkelaanbod, het openbaar vervoer en diverse scholen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet (2022), trapopgang en toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming welke zorgt voor een solide basis. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en in hoekopstelling geplaatst. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een losse Amerikaanse koelkast, combi magnetron, 5-pits gasfornuis en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nieuw gelegde doorlopende pvc vloer. Alle 3 de slaapkamers zijn door middel van de recht opgetrokken gevels voldoende ruim. Aan de voorzijde tref je de verzorgde badkamer. De badkamer is eveneens in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet, radiator en raampartij om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is door middel van de twee jaar geleden geplaatste kunststof dakkapel ook heerlijk ruim. Op de overloop tref je eveneens nog de wasmachine aansluiting en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018).

Tuin: de achtertuin is evenals de gehele woning keurig verzorgd en netjes aangelegd. De tuin is voorzien van een sierterras border aan de zij-zijde en stenen berging met elektra aan de achterzijde. Tevens tref je aan de achterzijde nog een overkapping en achterom.

Bijzonderheden;
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Verzorgde afwerkstaat;
- Nieuwe binnen kozijnen en deuren;
- Nieuw dak 2020;
- Nieuwe pvc vloer op eerste en tweede verdieping;
- Kunststof dakkapel 2020;
- Energielabel A.

Richtprijs € 300.000,- kosten koper
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN M 1230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Korenmolen 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hadden hele hoge verwachtingen van de verkoop van onze woning. Onze makelaar heeft dat zelfs nog overstegen door hun vakkundigheid en ervaring. Wij willen iedereen aanraden om met van Overbeek makelaars in zee te gaan voor een goede begeleiding en verkoop van de woning. Altijd telefonisch bereikbaar. Steeds weer een goed advies gekregen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.