• Verkocht

Volder 81 1625 TG Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruimte, licht en dichtbij alle voorzieningen. En daarbij biedt deze grote, voormalige drive-in woning de ideale mogelijkheid voor een praktijk/kantoor aan huis met een grote (tuin)kamer op de begane grond. De mooie locatie in Risdam-zuid heeft winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en parkje op loopafstand. Het perceel meet maar liefst 285m2. Parkeren kan prima op het eigen voorterrein en er is een grote, groene achtertuin. De woning is goed onderhouden, heeft grotendeels kunststof kozijnen/ramen en kunststof gevelbekleding plus de 15 zonnepanelen op dak maken het een energiezuinige woning.

Indeling begane grond;
Parkeren kan met meerdere auto's voor de deur of in de aangebouwde carport.
De entreehal biedt toegang tot de inpandige berging met openslaande deuren. In de tussen-hal de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en de deur naar de tuinkamer. Deze ruimte kan ook als kantoor of praktijk aan huis worden gebruikt. met deur naar de grote achtertuin. Aan de zijkant van het huis nog een overkapping en flinke schuur.

Eerste verdieping;
De lichte woonkamer kijkt fraai uit over de tuin, de moderne (woon)keuken aan de voorzijde heeft ook veel ramen. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Bij de trapopgang naar de 2e verdieping is nog een 2e toilet en een praktische bergkast.

Tweede verdieping;
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De eerste en tweede slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de derde royale slaapkamer is gelegen over de volledige breedte aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en douchehoek. De ruime badkamer is geheel betegeld.

Kortom een grote, praktisch ingedeelde, goed onderhouden en energiezuinige hoekwoning op een riant perceel met mogelijkheid voor werken aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.791
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 5615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN F 2943
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rogier Makelaardij

Bel 0725021705
Een funda gebruiker
Volder 81
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rogier heeft ons rustig en vakkundig door de ver- en aankoop van het huis van m’n moeder geholpen. De problemen die we onderweg tegenkwamen heeft hij geduldig aangepakt. We kunnen Rogier Borsjes van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.