Abbingstraat 7 1623 LV Hoorn (NH) Venelaankwartier - Buurt 11 03

Let op! Dit betreft een bieden vanafprijs. Bieden vanaf €400.000,- k.k.

Op deze ideale plek op loopafstand van de stad staat deze nette Jaren 50 woning. Deze gerenoveerde tussenwoning heeft een diepe tuin op het zuiden, een moderne keuken en uitbouw aan de achterzijde. Door de rustige ligging is er altijd parkeergelegenheid voor de deur. Het NS-station bevindt zich op loopafstand.

Wijk:
De Abbingstraat is een verkeersluwe straat vlakbij het centrum van Hoorn. Een zeer geliefde jaren 50 wijk met voorzieningen op loopafstand. De karakteristieke bouw geeft de wijk een mooie uitstraling. Er zijn meerdere scholen in de wijk.

Hal:
Entree aan de voorzijde, de hal biedt ruimte aan de trapopgang, het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De paneeldeuren zijn typerend voor dit type huis, en geven de woning bij binnenkomst gelijk uitstraling. Het toilet is modern afgewerkt en is v.v. een fonteintje.

Woonkamer:
De straatgerichte woonkamer is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer. Door het doorzon model en de lichte kleurstelling is de woonkamer zonnig en rustig. Er is geen directe bebouwing aan de overkant, en er is een grote voortuin, waardoor de woonkamer heerlijk privacyvol is. Er is een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier is de eethoek gecreëerd. Er is tevens een lichtkoepel aangebracht. Door de schuifpui is er toegang tot de tuin.

Keuken:
De halfopen keuken is opgesteld in twee rechte delen en heeft een bar. De keuken heeft een zwart-wit kleurstelling en een kunststof werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur met onder andere een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, twee combimagnetrons en een koffiezetapparaat. In de keuken is nog een loopdeur naar de tuin.

Tuin:
Achtertuin pal op het zuiden. De tuin heeft een terras achter het huis en een gazon. Door de diepte van de tuin zijn hier tal van mogelijkheden om zitplekken in de zon en/of de schaduw te creëren. De tuin is achterom bereikbaar en heeft een stenen berging.

Berging:
Stenen berging achterin de tuin voor gereedschap of opslag.

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Van oorsprong waren hier drie slaapkamers, dit is relatief eenvoudig terug te veranderen. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt in lichte kleurstelling. Er ligt een doorlopende laminaatvloer.

Badkamer:
Modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een overloop met de was-droogopstelling en de CV-installatie. Door de dakkapel is hier een derde slaapkamer.

Pluspunten:
- Gerenoveerde tussenwoning;
- Ruim bemeten perceel;
- Karakteristieke jaren 50-stijl;
- Rustige, kindvriendelijke wijk;
- Loopafstand van het centrum.

RONDLOPEN IN VIRTUAL REALITY? GA NAAR ONZE SITE WESTFRIESGOED.NL
Op onze site kunt u een virtuele rondleiding genieten in 3D. Door onze speciale techniek heeft u hiervoor geen Cardboard VR-bril nodig, maar kunt u met uw tablet of smartphone rondkijken alsof u echt door de woning loopt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.