• Verkocht

Botter 85 1625 DG Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Botter 85 te Hoorn

Opzoek naar een instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan ben je bij de Botter 85 op het goede adres!

De woning is gelegen aan een hofje waar geen auto’s kunnen komen, een veilige plek om bijvoorbeeld de kinderen rustig te laten spelen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik; de Huesmolen met diverse winkels, basisscholen, uitvalswegen en natuurlijk de binnenstad is maar op tien minuten fietsafstand.

Aan deze woning hoef je eigenlijk helemaal niks meer aan te doen!
De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en één wat kleinere ‘slaap/hobby/werk kamer.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen waar je bijna de gehele dag zon hebt en ook nog heel fijn het avondzonnetje!

Indeling

Begane grond:

Hal met toiletruimte en trapopgang, de woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser van Bosch, oven van Siemens, 5-pits gaskookplaat, koelkast voorzien van een gedeelte wijnkoelkast en drie lades vriezer). De openslaande deuren geven toegang naar de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop, twee slaapkamers, de kamer waar de vaste trap naar de tweede verdieping is gesitueerd kan worden gebruikt als inloopkast of zelfs eventueel voor een babykamer.
De badkamer is gevestigd op de eerste verdieping met douche, wastafel in meubel en het toilet.
Er is nog een aparte kast voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een ruime, lichte slaapkamer met veel bergruimte.

Tuin:

De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuid/westen. In de tuin is een vrijstaande berging en is via een achterom bereikbaar.

Bouwjaar: 1976 / GBO (NEN rapportage aanwezig): 109 M2 / Eigen grond : 128 m2 / Energielabel: C /

Vraagprijs: € 319.000 ,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 6207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Stijl Makelaardij B.V.

Bel 0229 281900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.