Rietzanger 84 1628 CP Hoorn (NH)

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2019
Verkoopdatum
20 september 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde middenwoning met een terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning, is qua tuin gelegen op het zuiden en op korte afstand van de binnenstad van Hoorn met haar gezellige terrasjes aan de haven. De woning ligt sfeervol in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum, NS-station, scholengemeenschappen, uitvalsweg naar de A7.

Indeling
De overdekte entree geeft toegang tot de woning; middels het halletje met vernieuwde meterkast aan de voorzijde bereikt u de riante woonkamer. Door de uitgebouwde erker is er een ruime woonkamer ontstaan met veel lichtinval. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht zonder directe overburen.
De woning heeft aan de tuinzijde mooie openslaande deuren gekregen, waar u zo heerlijk de tuin inloopt. Aan het huis is ook nog een mooie luxe onderhoud vriendelijke terrasoverkapping geplaatst.
De gesloten keuken heeft diverse inbouwapparatuur (Whirlpool) en een aangrenzende inpandige kast. De bijkeuken, met deur naar de tuin, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ideale indeling!
In het tussenhalletje naar de bovenverdiepingen bevindt zich het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers met recht opgetrokken wanden en een nette badkamer met wastafel, douche hoek en 2de toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Op deze verdieping bevindt zich een 4de slaapkamer en een extra was/strijkkamertje. Tevens bevinden zich hier de technische installaties.
Er is voldoende wegzetruimte achter de knieschotten en op het wegzetzoldertje.

Tuin
In de diepe tuin met achterom staat nog een tuinhuis met openslaande deuren.

Bijzonderheden
- Overdekte entree
- Erker aan de voorzijde
- Vrij uitzicht voorzijde
- Vernieuwde keuken (2006)
- Vernieuwde meterkast (2006)
- Openslaande deuren naar tuin (2006)
- Terrasoverkapping achterzijde (2016)
- Bijkeuken
- Achterom

De woning is ideaal gelegen dichtbij
• de binnenstad van Hoorn (7 minuten fietsen)
• zwembad en Sportcentrum Hoorn (6 minuten lopen)
• Station Kersenboogerd (6 minuten lopen)
• wieler/skate/hardloopbaan (5 minuten lopen)
• Kersenboogerd winkels (4 minuten op de fiets)
• Huesmolen winkels (8 minuten op de fiets)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HOORN D 5778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
64 m² (12m diep en 5,35m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Beukelaer Makelaardij

Bel 0229-278424
Een funda gebruiker
Rietzanger 84
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep prettig/leuk. Door persoonlijke omstandigheden van ons, heeft de makelaar meer werk gedaan dan dat ze hoefde te doen. :) Klein bedrijf, daardoor dezelfde makelaar aan de lijn, je hoeft dus niet uit te leggen welk huis het betreft, voor ons een prettige omgang.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.