• Verkocht

Drieboomlaan 281 1624 BJ Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs. Deze mooi gelegen, karakteristieke jaren 30 tussenwoning met erker komt beschikbaar. De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad in een rustig deel van de geliefde Drieboomlaan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, functionele achtertuin en een ruime berging met achterom.

Door de centrale ligging nabij de binnenstad zijn alle voorzieningen als het station, de winkels, scholen, sportverenigingen, zwembad de Waterhoorn, het ziekenhuis en de gezellige binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

In 2019 is de woning nagenoeg geheel verbouwd, een opsomming van de uitgevoerde werkzaamheden:
• Vernieuwde badkamer;
• Vernieuwde keuken;
• Vernieuwd toilet;
• Drie nieuwe kunststof dakkapellen;
• Nieuwe nokvorsten op het dak;
• Mechanische ventilatie aangebracht;
• CV verwarmingssysteem aangelegd;
• Bodemisolatie en dakisolatie aangebracht;
• Nieuwe voordeur en achterdeur aangebracht;
• Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst;
• Isolerende beglazing aangebracht;
• Schilderwerk, nieuwe vloeren en trapbekleding.

Begane Grond
Middels de voortuin komt u bij de entree met hal, meterkast en toilet. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van hangend toilet en eigen mechanische ventilatie. In de aanbouw achter treft u de functionele hoekopgestelde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, een inbouwvaatwasser, koelkast, combi magnetron, gasfornuis en glazen afzuigkap.

Doordat de keuken is in de aanbouw gesitueerd, ontstaat een heerlijk ruime doorzon woon-eetkamer. Met aan de voorzijde de authentieke erker hetgeen samen met de hoge plafonds, het karakter van deze jaren 30 woning goed weergeeft. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin. Alle wanden zijn vlak afgewerkt en de vloer is voorzien van luxe brede laminaat delen.

1e Verdieping
Middels de sierlijke trap komt u op de overloop met wasmachine opstelplaats onder de tweede verdiepingsstrap. Hier bevinden zich de ruime badkamer met douchehoek, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel, verwarming en mechanische ventilatie. Tevens zijn hier twee heerlijk lichte slaapkamers gesitueerd. De wanden zijn ook hier vlak afgewerkt en de vloer is voorzien van luxe brede laminaat delen.

2e Verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Door het aanbrengen van een dakkapel is hier de derde slaapkamer gerealiseerd. En ook hier zijn de wanden vlak afgewerkt en is de vloer voorzien van luxe brede laminaat delen.

Tuin
De woning is gelegen op 106 vierkante meter eigen grond. U heeft de beschikking over een functionele voortuin en een heerlijke achtertuin. Zowel in de voor- als de achtertuin kunt u volop van de zon genieten. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. In de tuin is een riante onderhoudsvrije stenen berging gesitueerd.

Kortom
Bent u op zoek naar een heerlijke karakteristieke en authentieke knusse tussenwoning, recent verbouwd, met drie slaapkamers gelegen aan de geliefde Drieboomlaan aan de rand van de binnenstad van Hoorn? Maak dan snel een afspraak want deze woning is echt het bezichtigen waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN D 2885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Optima Makelaardij

Bel 0229-506690

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoorn Noord - Buurt 12 00

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoorn Noord - Buurt 12 00

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.