Topaas 50 1625 RN Hoorn (NH) Nieuwe Steen - Buurt 22 00

  • Verkocht
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Unieke kans om de nieuwe bewoner te worden van deze perfect onderhouden en sfeervolle bungalow met royale living, werkhoek,
2 ruime slaapkamers, fijne keuken, moderne badkamer, inpandig te bereiken garage en fijne tuin op het zuidwesten. Wat een prachtwoning! Alles is gelijkvloers en de woning is instapklaar!

Entree
Overdekte entree en een speels ingerichte hal, de toiletruimte heeft modern en licht betegelde wanden, een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiger.
U heeft toegang tot de inpandig te bereiken garage en de paneeldeur met melkglas en facet geslepen rand geeft toegang tot de living.

Living
Ruime living met airconditioning en een zitgedeelte waar een schuifpui toegang geeft tot de zonnig gelegen tuin. In 2007 zijn alle wanden en het plafond strak gestuukt, de stopcontacten verlaagd en is er een lichte laminaatvloer door de gehele woning gelegd. Een ruime eethoek aan de straatzijde met brede vensterbanken en ventilatierooster is naast de half open keuken gesitueerd. Maar u kan de inrichting natuurlijk ook helemaal naar eigen hand zetten.
Vanaf de eethoek loopt u door naar de brede hal. Daar treft u eerst een cv kast met veel extra bergruimte en vervolgens een knusse werkhoek of leeshoek, waarna we de slaapkamers aantreffen. Deze hal heeft 2 lichtkoepels waardoor u altijd prettig lichtinval heeft.

Keuken
Half open keuken met een hoog werkblad, uitgevoerd in natuursteen met waterkering en inbouwspots in het plafond. Veel lichtinval op het werkblad door de raampartij waarbij 2 ramen open kunnen. Altijd prettig in een keuken!
Naast de nodige kastruimte, laden, 2 carrouselkasten en bovenkastjes met bladverlichting treft u hier diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser,
5 pits gaskomfoor, afzuigkap in de schouw, elektrische oven en een koel/vriescombinatie.

Garage
Volledig geïsoleerde garage met elektrisch te bedienen en tevens geïsoleerde segmentendeur. De garage is vorstvrij, mede vanwege de radiator.
Om die reden hebben de huidige bewoners hier de wasmachine- en drogeraansluiting naast de pantry met spoelbak en warm watertoevoer gerealiseerd. En extra deur met zijraam geeft toegang tot de tuin en de garage heeft maar liefst een afmeting van 6.80 x 3.28 binnenmaat.

Tuin
Zonnig gelegen en vrijwel geheel bestrate tuin op het zuidwesten. Een heerlijke tuinligging waarbij u tot laat onder het elektrisch te bedienen zonnescherm kan genieten van het avondzonnetje.
De tuin heeft een afmeting van maar liefst 8 x 11 meter, achter de heg ligt de sloot en de tuin is alleen via de woning en de garage te bereiken. U geniet hier van veel privacy want inkijk van directe achterburen en zijburen is er niet.

Slaapkamers
1e Slaapkamer – royale slaapkamer met gestuukte wanden en dito plafond, brede schuifpui naar de tuin, airconditioning, lichte laminaatvloer en heel praktisch…een open doorgang naar de badkamer. De badkamer is overigens ook vanuit de hal te bereiken.
2e Slaapkamer – een ruime kamer (voorheen 2) waarvan ook de wanden en het plafond zijn gestuukt, 2 ramen met dubbel glas kunnen open, er is een kastenwand geplaatst en de lichte laminaatvloer is hier ook doorgelegd.

Badkamer
De badkamer heeft modern en licht betegelde wanden, een ruime douchehoek met 2 deuren, wastafelmeubel met 2 wasbakken, brede spiegel met lampjes en kastjes. U treft hier ook een 2e wandcloset, elektrische vloerverwarming, centraal afzuigsysteem en het raam met een hor kan open voor de natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:
- In 2007 zijn alle wanden en het plafond gestuukt
- Laminaatvloer zonder drempels
- Dakbedekking in 2019 vernieuwd
- Schilderwerk buitenom in 2019 uitgevoerd
- Parkeren kan op eigen terrein
- Fijne buren
- Leuke straat, fijne sfeer en centraal gelegen

Bouwjaar: 1989
Inhoud: 509 m³
Gebruiksoppervlakte: 130 m²
Overige inpandige ruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 323 m²

Elektra: 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: Combiketel Intergas HRE geplaatst in februari 2018 in eigendom

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: dakisolatie, dubbel glas, spouwmuur

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: L
Nummer: 2489
Ter grootte van: 323 m²

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.223
Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Oppervlakte
130 m² wonen / 323 m² perceel
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
509 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Margit Nijboer Makelaardij

Bel 0229-228014

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.