• Verkocht

Tjalk 28 1625 EB Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze geweldig leuke woning is werkelijk een plaatje om te zien!

De woning met o.a. drie slaapkamers en een fijne garage in de tuin staat op een perceel van 153 m² eigen grond. Het geheel is keurig onderhouden en sinds 2017 op diverse vlakken keurig verbouwd. U treft momenteel kunststof kozijnen en gevelbekleding, een fraaie en eigentijdse keuken en een plaatje van een badkamer. In de directe omgeving treft u tal van voorzieningen als scholen, winkelcentrum de Huesmolen en diverse sportaccommodaties. Vanwege de centrale ligging bent u binnen korte tijd op de A7 richting Amsterdam of Den Oever, of gaat u toch voor het gezellige centrum van Hoorn?

Ik nodig u van harte uit om deze geweldige woning te bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
De lichte entree geeft u direct een indruk van de keurige staat waarin deze woning zich bevindt. Fraaie deuren met modern beslag geven toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De fraaie moderne keuken is van alle gemakken voorzien en is aan de voorzijde gelegen. De vloer is voorzien van laminaat en alle wanden en plafonds zijn gestuukt. De woonkamer ,met handige trapkast, kijkt uit over de fraaie zuidoost gelegen tuin met garage.

Eerste etage:
Via de trapopgang vanuit de entree bereikt u de eerste etage met momenteel 2 slaapkamers, een studeerkamer welke als slaapkamer kan worden gebruikt en de geweldige badkamer met o.a. een tweede toilet, fraai meubel en luxe inloopdouche met diverse inbouwelementen. Ook op deze etage zijn alle kozijnen in kunststof uitgevoerd. Via de handige geplaatste vaste trap bereikt u eenvoudig de tweede etage.

Tweede etage:
De tweede etage biedt u nog voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Op het moment treft u hier de opstelling voor de droger en wasmachine. Deze ruimte zou met de toevoeging van een dakkapel optimaal benut kunnen worden. Door de gunstige ligging van het dakvlak zijn ook zonnepanelen een hele goede optie om mee te nemen in uw overweging.

Tuin:
De aangelegde onderhoudsarme tuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en beschikt over een achterom en een garage waar u heerlijk de ruimte heeft voor uw hobby of het opslaan van uw spullen. Op de achtergevel treft u een breed zonnescherm voor de nodige schaduw.

Kortom een hele fijne woning waar u heerlijk zal wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.476
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 4214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN F 6526
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (5 meter diep en 16,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.