• Verkocht

Weidemolen 69 1622 KD Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 07

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters en jonge gezinnen opgelet.

In de opkomende wijk Grote Waal, bieden we deze heerlijke lichte eengezinswoning aan. Wil je graag wonen in een rustige kindvriendelijke wijk, waar alle voorzieningen in de buurt te vinden zijn en zoek je een woning waar het onderhoud goed geregeld is? Dan is Weidemolen 69, echt iets voor jullie. En dat fantastische uitzicht krijg je er gewoon gratis bij.

Deze ruime hoekwoning is door de ligging, prima onderhoud en lekkere tuin, de ideale woning. Er is meer dan genoeg parkeerplaats voor de deur en je zit binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam. Via het achterom met dubbele deuren in de schuur kun je gemakkelijk de fietsen of de scooter kwijt. En binnenkort loop je zo het stadsstrand op.

Indeling

Begane grond
Door de voordeur kom je in de hal, waar je meteen de goede indeling van deze woning ervaart. In de hal is een prima kapstokruimte om netjes de jassen op te hangen en vind je de deuren naar de woonkamer, toilet, meterkast én de bijkeuken. De bijkeuken is ook de plek voor de wasmachine en droger.
De woonkamer is door de grote raampartij, met schuifpui heerlijk licht en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De mooie houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De half open keuken heeft rondom werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en de ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas met horren en screens. En dat uitzicht! Je kijkt uit op het groen en de vogels van het landje van Naber. De badkamer is ruim en voorzien van een whirlpool bad, aparte douche, wandcloset en een handgemaakt badkamer meubel.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vinden we de ruime 3e slaapkamer met een eigen wastafel, veel handige bergruimtes en een dakterras. Het uitzicht over het Markermeer en het nieuwe stadstrand is hier vandaan nog beter. Hier ga je rustig zitten met een kopje koffie en alleen maar genieten.

Tuin
De voortuin is voorzien van een handige overkapping zodat er spullen of fietsen droog kunnen staan. Verder is er een houtopslag. De achtertuin heeft gemetselde vaste plantenbakken en gezellige tuinbanken voor lange avondjes met vrienden. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een waterkraan en stroompunten. De ruime berging in de achtertuin heeft een handige dubbele deur aan de achterzijde.

De woning is erg netjes bewoond en is voorzien van veel handige oplossingen. We laten ze u graag zien.

Kenmerken
Kunststof kozijnen met horren en screens
Rustige wijk, doodlopend straatje
Grote slaapkamers, met vaste inbouwkasten
Alle voorzieningen in de buurt
Stadsstrand
Fenomenaal uitzicht

Clausules
Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule

Wil je komen kijken hoe je hier zelf zou kunnen wonen? We leiden je graag rond. Neem contact op via: of 06-83630250

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN M 484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VHM Makelaars Hoorn

Bel 0229-263964

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.