• Verkocht

Johannes Poststraat 24 A 1624 CC Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 02

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Prachtig halfvrijstaand huis met garage, kantoorruimte, 5 slaapkamers, dakterras, zonnige tuin en gelegen op fantastische locatie nabij de stad!

Locatie, locatie en locatie! Dit huis is gelegen op een van de geliefdste plekken die Hoorn te bieden heeft. Een halfvrijstaand huis op steenworp afstand van de binnenstad met alle stadsvoorzieningen. Het openbaar vervoer heeft een goede verbinding met bijvoorbeeld Amsterdam. Ook diverse uitvalswegen zijn gelegen op enkele autominuten. Naast de fantastische locatie heeft het huis ook veel te bieden. Een extra slaapkamer/ kantoorruimte op de begane grond, een grote woon-eetkeuken, een sfeervolle woonkamer met heerlijke vloerverwarming, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping, een luxe badkamer, een dakterras, een garage met eigen oprijpad, een leuke tuin met gezellige overkapping.. en zo kunnen wij nog wel even doorgaan. Kortom er is veel mogelijk op de Johannes Poststraat 24 en wij laten u dit allemaal graag zien tijdens een bezichtiging!

Begane grond
Via de voorentree bereikt u de hal met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een houten vloer, heteluchtverwarming en openslaande tuindeuren met sfeervolle roedeverdeling.

Woon-eetkeuken
Aan de voorzijde treft u de woon-eetkeuken met een verlaagd plafond, plavuizenvloer en vloerverwarming aan. De open keuken betreft een kookeiland met 2 spoelbakken, een keramische kookplaat, een elektrische oven, een losse koel-vriescombinatie en een afzuigkap. In de woon-eetkeuken heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Slaapkamer / kantoorruimte / zitkamer
Via de woonkamer heeft u toegang tot een extra kamer aan de achterzijde. Deze kamer functioneert momenteel als tuinkamer, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer of kantoorruimte. Deze kamer is voorzien van openslaande tuindeuren.

Garage
De inpandig te bereiken garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektra, verlichting, een uitstortgootsteen, betonnen vloer en de CV-opstelling en de heteluchtverwarming.

Tuin
De zonnige tuin is voorzien van een mooie bloementuin en sierbestrating. In de tuin treft u een gezellige veranda en een houten berging met overkapping aan. Een heerlijke plek om even te ontspannen! Naast de tuin kunt u ook op het dakterras genieten van het zonnetje. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt toegang tot het dakterras, een trapkast en een aparte toiletruimte met een fonteintje en een Geberit toiletzitting met onderdouche (ter overname).

Slaapkamers
De 1e ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde boven de garage. De 2e slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en functioneert momenteel als wasruimte. De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een (vaste) kastenwand (ter overname).

Badkamer
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe badkamer met jacuzzi, een wastafel in meubel, een inloopdouche en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot een slaapkamer.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 2 dakramen en een inloopbergruimte.

Elektrische installatie
9 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV en Brink heteluchtverwarming

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Halfvrijstaand huis met garage!
- Goed onderhouden;
- Een ruim gezinshuis;
- Parkeren op eigen terrein;
- Kantoorruimte;
- 5 slaapkamers;
- Dakterras;
- Zonnige tuin met veranda;
- Op loopafstand van de stad;
- Locatie, locatie & locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
754 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN D 6418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (7 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.