• Verkocht

Maaslandstraat 40 6085 CD Horn Kern Horn

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 438 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
1 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op royaal perceel gelegen compleet gemoderniseerde en energiezuinige royale halfvrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, souterrain met garage, wasruimte, provisieruimte, werk-/speelkamer en/of mogelijkheid voor praktijk aan huis en royale tuin met fraaie overkapping, berging en achterom. De woning is energiezuinig door o.a. na-isolatie, nieuwe geïsoleerde daken en zonnepanelen. Energielabel A.

Voor bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Souterrain
- Garage (ca. 3.55 x 7.69m) v.v. elektrische poort.
- Provisieruimte (ca. 2.85 x 1.69m) met tegelvloer.
- Wasruimte (ca. 3.73 x 2.85m) met tegelvloer.
- Royale werk-/tuinkamer (ca. 4.00 x 6.36m) met eigen ingang en trap naar de achtertuin.

Begane grond
- Entree/hal met tegelvloer, garderobekast en modern toilet.
- Ruime keuken met luxe inrichting (2020) voorzien van inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging, 2 combi-ovens, koelkast, vaatwasser, hardstenen werkblad en eetbar.
- Eetkamer.
- Ruime uitgebouwde woonkamer met aansluiting kachel en tuindeur naar terras.

* Woonkamer/keuken (ca. 64m2) v.v. moderne pvc-visgraad vloer.

1e Verdieping
- Overloop met airco.
- Slaapkamer 1 ca. 3.55 x 3.77m.
- Slaapkamer 2 ca. 3.55 x 3.79m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.85 x 2.81m.
- Moderne badkamer (2016) v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

* Slaapkamers v.v. laminaatvloeren.

2e Verdieping
- Royale 4e slaapkamer (ca. 13,5m2)met grote dakkapel (2015), deze slaapkamer is nog niet afgewerkt.

Tuin
Mooi aangelegde en royale tuin met zeer fraaie overkapping en eigen achterom.
Via de tuin is het souterrain/hobbyruimte bereikbaar. Mogelijkheid voor praktijk aan huis met eigen ingang.
Extra parkeerplaats voor stalling camper of caravan of auto.

Bijzonderheden
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015.
- Plat dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd in 2021.
- Spouwisolatie 2015.
- Overal dubbele beglazing HR++ (grotendeels).
- Screens voorzijde begane grond en zijgevel begane grond.
- Pelletkachel ter overname.
- C.V.-combi-ketel Remeha 2017 en close-in boiler keuken.
- Meterkast en elektra begane grond 2020.
- Airco op de 1e verdieping.
- Zonnepanelen 16 stuks, 2015.
- Energielabel A, voorschot per maand gas/elektra € 57,00.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORN B 4269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars

Bel (+31)077-3210128

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.