• Verkocht

Hertenkamp 24 6631 CC Horssen Horssen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het mooie Horssen, op bijna 600 m² eigen grond gelegen, treft u dit zeer verzorgd vrijstaand woonhuis (587 m³) met garage. Het geheel heeft een royale, eigen oprit, mooie, veel privacy biedende tuin, een glazen kas met waterpuls, een zitterras en een houten berging/tuinhuis. Verder maken de lichte woonkeuken, gezellige woonkamer, 4 kamers en badkamer op de eerste verdieping plus een ruime bergzolder dit prettige geheel compleet!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 46 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, je meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING:
Entree, ontvangsthal met meterkast, garderobenis en trapopgang, lichte woonkeuken welke is voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, combi magnetron/oven en koelkast, toegang tot kelder. Middels een afstap komt u in de lichte en gezellige woonkamer met schouw en houtkachel, plavuizen + vloerverwarming, mooi balkenplafond en een grote schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken komt men in de royale bijkeuken met uitstortgootsteen, toilet en witgoedaansluitingen. Tevens is hier de binnendoor naar de ruime garage met kelderruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met bergkast plus combi ketel, ruime badkamer met ligbad, wastafel, douche en vrijdragend toilet en toegang tot 4 mooie en royale slaap/werkkamers waarvan twee met vaste kasten wand.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizo trap toegang tot ruime bergzolder.

BUITEN:
Buiten treft men een veel privacy biedende tuin met achter het huis een fijn zitterras om lekker te zonnen, relaxen of te barbecueën. De diverse borders, ""het strakke"" gazon en de fijne oprit maken dit fijne stulpje compleet.
In het dorp Horssen bevindt zich een huisarts, fysiotherapeut en een lokale supermarkt. Het is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en midden in het land van Maas en Waal gelegen.
De regio Maas als de Waal is zeer populair bij fietsers en watersporters. De woning is gelegen op 10 minuten vanaf de snelwegen A50 en A15 en verbonden aan de N-weg en daarmee zeer goed bereikbaar. Nijmegen bevindt zich op slechts 20 minuten afstand.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
De achtertuin met zitterras is op het westen gelegen
Gehele tuin voorzien van een puls met beregening installatie
Dakkapel, windveren en dakgoot zijn van kunststof
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
Inhoud: 587 m²
Het Horssens bos met landgoed en een dierenparkje zijn om de hoek gelegen
Het geheel is door de jaren heen altijd keurig onderhouden

Meer weten over de Hertenkamp 24 te Horssen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORSSEN F 261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

John Bull Makelaardij

Bel 06 23009114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.