• Verkocht

Wervelstraat 9 5961 VC Horst

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning heeft veel extra’s waaronder een garage, fietsenberging en een kantoor-/werkruimte op de begane grond. Dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen heeft deze woning energielabel A verdiend; hiermee draag je bij aan een duurzame toekomst en heb je lage maandlasten. De grote, zonnige tuin en de drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping maken deze woning helemaal af.
De woning staat op de hoek van de Wervelstraat en de Mathieu Starrenstraat in een gezellige buurt dichtbij het centrum en een basisschool. Horst heeft veel voorzieningen: verschillende supermarkten, winkels, restaurants, cultuur en sport maken het wonen in Horst populair. De uitvalswegen naar de A73 richting Helmond, Venlo en Eindhoven zijn op korte rijafstand te bereiken en er zijn goede trein- en busverbindingen met omliggende dorpen en steden. Duurzaam wonen in een gezellige buurt in een goed onderhouden hoekwoning met garage en oprit? Aan de Wervelstraat vind je jouw geluk!

Indeling:
Begane grond:
Rechts in de hal is de trap naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde is de moderne toiletruimte met een raam in de voorgevel. De mooie kleuren op de muren, het tapijt op de trap en de grijze laminaatvloer zorgen voor de juiste sfeer.
Vanuit de hal kom je in de eetkamer met aansluitend de woonkamer welke samen een grote, lichte leefruimte vormen. Alles klopt aan deze woonkamer; een mooie vloer, veel lichtinval, en fijn stucwerk op de wanden en het plafond. Tijdens de verbouwing is het glas-in-loodraam behouden en in een kunststof kozijn gezet; daar ga je nog vele jaren plezier aan beleven.
In de aanbouw van de woning zijn de ruime keuken, bijkeuken, een kantoor-/werkruimte, berging en de garage. De eetkeuken heeft grote ramen aan de zuidzijde, een deur naar de tuin, lichtkoepel en een hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de kantoor-/werkruimte te bereiken, eveneens met veel lichtinval.
In de hoek van deze ruimte is de deur naar de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, de aansluiting voor de wasmachine en een wastafel met spiegel en planchet.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken. Op de overloop hangt een airco-unit en zorgt het raam in de achtergevel voor prettig lichtinval. De bijna 5.50 meter diepe slaapkamer aan de linkerzijde heeft een vaste (garderobe)kast.

Exterieur:
De kleine voortuin is net als de diepe zijtuin zeer goed onderhouden. Vanaf de straat heb je geen inkijk in de zijtuin dankzij de erfafscheiding met groenblijvende hedera en de leibomen aan de zuidzijde. De mooie vijver met een grote variatie aan beplanting vormt samen met de borders en de sierbestrating een prachtig geheel. Er zijn meerdere plekken om een terras te maken; overal waar je zit geniet je van het uitzicht. Via de openslaande poort aan de Mathieu Starrenstraat kom je in het achterste stuk van de tuin, ruim genoeg om een auto, bestelbus en/of een aanhanger te parkeren.
Bijzonderheden:
- De buitengevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd;
- De platte dakbedekking is in 2002 vernieuwd;
- De schuine daken zijn in 2004 vernieuwd met geïsoleerde renovatieplaten en nieuwe dakpannen;
- Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline HRC25/CW5, 2010);
- De meterkast is rond 2004 vernieuwd;
- 18 zonnepanelen op plat dak;
- Airco-unit op de overloop;
- Woonhuis voorzien van rolluiken;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC25/CW5 (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORST B 4916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
149 m² (16,7 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars B.V.

Bel 077-3989090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Horst-Centrum

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Horst-Centrum

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.