• Verkocht

Slooyerbroek 30 5961 LV Horst

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning heeft alles wat je zoekt; een ruime woonkamer met open keuken, een geïsoleerde berging/bijkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een garage. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren en de diepe achtertuin heeft twee overdekte terrassen, mooie beplanting en sierbestrating. Vanuit de achtertuin stap je een pleintje op met direct aan de linkerzijde de garage; ideaal voor de motor, auto en fiets.
Vlakbij de woning is een openbaar speeltuintje en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Via de Torenstraat loop je binnen vijf minuten het centrum in, ideaal voor een dagje winkelen of een lekkere lunch. Ook voor het brengen en halen van de kinderen hoef je de auto niet te gebruiken; basisschool de Doolgaard is vlakbij. Hebben de kinderen groep 8 met succes doorlopen, dan kunnen ze op de fiets naar de middelbare school in Horst. Via afrit 11 rij je zo de A73 op richting Venlo, Venray en de aansluitende snelweg naar Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de gezellige hal van deze instapklare woning. De deur naar de toiletruimte en de woonkamer zijn vervangen door paneeldeuren en de pvc-vloer met houtlook ligt op nagenoeg de hele begane grond. De toiletruimte ziet er zeer verzorgd uit: een wandcloset, fonteintje, mooi tegelwerk en een raam voor ventilatie.
De woonkamer is meer dan 8 meter diep en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte waarbij er voldoende ruimte over blijft voor een kast, dressoir of side table. Onder de trap is een leuk hoekje gemaakt met inbouwverlichting en een sierhaard.
Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken, voorzien van een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven. De deur in de keuken geeft toegang tot de aangebouwde berging, deze is van binnenuit geïsoleerd waardoor hier de wasmachine en vriezer kunnen staan. De vaste kastenwand in de berging biedt veel praktische bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met een groot raam in het schuine dakvlak en een laminaatvloer. Een van deze kamers is nu in gebruik als kastenkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde heeft tapijt op de vloer en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.
De badkamer is circa 5 jaar geleden vernieuwd en ingedeeld met een inloopdouche, wandradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het plafond heeft inbouwverlichting, en zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een mooie, rustige kleurencombinatie.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en met een dakraam of dakkapel is een extra kamer te realiseren.

Exterieur:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is mooi aangelegd en keurig onderhouden. In de verhoogde borders staan bodembedekkers, geurige lavendel en siergrassen. De grote tegels geven de voortuin een moderne uitstraling en maken de voortuin optisch groter.
Vanuit de aangebouwde berging is de bijna 15 meter diepe achtertuin te bereiken met een speelse indeling en veel privacy. Direct achter de woning is een overdekt terras en achter in de tuin staat een houten berging met overkapping; zo heb je twee plekken om overdekt te zitten. De rest van de tuin is ingedeeld met diverse beplanting, een mooie boom, buitenverlichting, een aansluiting voor een waterornament en houten schuttingen. Naast de houten berging is een poort naar het achtergelegen terrein waarbij de tweede garage aan de linkerzijde bij de woning hoort. De garage heeft een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening en is een prima plek voor je auto, motor, fiets en werkbank.

Bijzonderheden:
- Het plein aan de achterzijde is gezamenlijk eigendom. De ingang voor de garage moet vrij bereikbaar zijn;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline, 2003);
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie;
- Eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken. Ook de schuine ramen zijn voorzien van rolluiken;
- Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.733
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2003, eigendom

Kadastrale gegevens

HORST R 582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HORST R 580
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (14,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars B.V.

Bel 077-3989090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stuksbeemden

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stuksbeemden

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.