Pompwater 22 3991 HH Houten Waters

100% THUIS in deze comfortabele vier kamer maisonnette met zonnig terras en berging op de begane grond.

Deze in 2007 gebouwde maisonnette is opgebouwd uit drie woonlagen in een kleinschalig appartementencomplex. Aan de voorzijde bevinden zich deuren naar Franse balkonnetjes waar je uitkijkt over de autovrije groenstrook met de gracht en haar bruggetjes. De living grenst aan de achterzijde aan het royale terras op het westen, lekker in de zon en met heerlijk ruim uitzicht. Vrij zicht over de tuinen in de wijk.

Alle ruimtes zijn praktisch en heerlijk licht. De afwerking is neutraal en bijzonder netjes.
Verder 3 volwaardige slaapkamers en een ruimte voorzolder die voor diverse doeleinden aangewend kan worden. Denk bijvoorbeeld aan logeerruimte of studeerkamer.

Fantastische ligging in de wijk Het Water, een van de mooiste wijken van Houten. Speels en ruim opgezet, veel groen en waterpartijen en op korte afstand van winkels en het gezellige Oude Dorp.
Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum "Castellum" met alle voorzieningen en een NS-station, het sfeervolle Oude Dorp en Centraal Station aan winkelcentrum "het Rond". Voor een blokje om even uit te waaien is dit een perfecte plek om te starten. Uitvalswegen naar alle windrichtingen in het land zijn binnen 5 minuten te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Centrale entree gedeeld met 1 andere woning, voorzien van intercom en trapopgang, riante eigen berging en eigen meterkast.

Eerste etage:
entree middels de royale centrale hal met berging onder de trap, toilet met fontein, woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras met ligging op het westen. Hier is het heerlijk toeven met prachtig vrij uitzicht.
Aan de voorzijde de woonkeuken met nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast.

Tweede etage:
overloop met bergkast, uiterst riante slaapkamer aan de voorzijde, volledig betegelde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer.

Derde etage:
ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, cv ketel en unit voor de mechanische ventilatie, derde slaapkamer met twee dakramen voor prettige lichtinval, veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- dit fijne appartement beschikt over 3 slaapkamers;
- woonoppervlakte 108m²
- vrij uitzicht over o.a. water en groenstrook;
- inpandige berging;
- dichtbij diverse voorzieningen;
- verwarming cv combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2007;
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- actieve VvE;
- servicekosten € 98,- p/mnd;
- oplevering in overleg.