• Verkocht

Galerijmuur 3 3991 WX Houten Muren

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder lichte, royale maisonnette (86 m2 woonoppervlak) in een kleinschalig appartementen complex uit 2005. De maisonnette van 2 verdiepingen heeft een fraaie woonkeuken, aparte living, een heerlijk dakterras op en 2 mooie ruime slaapkamers. Er is voor het kleinschalige appartementencomplex ruimschoots parkeergelegenheid.
Het complex bevindt zich aan de rand van de wijk “De Muur”, vlakbij uitvalswegen, buitengebieden, maar ook de winkels in het winkelcentrum van Castellum, NS-station en sportverenigingen liggen op steenworp afstand.

Indeling:
Gezamenlijke entree voor slechts twee woningen, meterkast en berging;

Trappenhuis naar het appartement;
Entree middels de hal, zwevend toilet met fonteintje, trapkast met praktische bergruimte en opstelling vriezer, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met genoeg ruimte voor gezellig tafelen en koken tegelijkertijd. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en grenst aan een fraai terras gelegen op Zuid-Oosten. De deuren tussen hal-woonkamer en keuken zijn verwijderd om een ruimtelijk effect te geven aan deze verdieping en zodat er één geheel ontstaat. Het dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Wanden strak gestukt en modern licht laminaat.

1e etage:
Overloop; vaste kast met aansluiting wasmachine en droger, vaste kast met CV opstelling, mechanische ventilatie unit en extra bergruimte, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand. De kamer is uitzonderlijk licht door de hoge raampartijen; slaapkamer achterzijde; volledig betegelde badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafel meubel en douche.
Trap netjes bekleed met zwart tapijt.

Op de begane grond bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Modern, fris, ruime maisonnette;
- Verwarming d.m.v. c.v. gas combiketel uit 2019, merk Nefit;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten bedragen: € 114,07 per maand;
- Schilderwerk buitenzijde deels in 2016 en deels in 2022, via VVE;
- Keuken voorzien van diverse apparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, koelkast en afzuigkap;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Servicekosten
€ 114 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (2,38 meter diep en 4,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052
Een funda gebruiker
Galerijmuur 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is goed verlopen. Vanaf het begin een duidelijk plan om onze woning te verkopen en ook flexibel waar nodig. Tijdens de bezichtiging werd er snel geschakeld met ons en door gepakt. Ook geven ze eerlijk advies en is het soms ook fijn als iemand je zegt wat het beste is om te doen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.