• Verkocht

Het Hout 20 3991 AZ Houten Schaften

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een schitterend, SPLINTERNIEUW appartement met eigen parkeerplaats en berging.

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is in maart 2021opgeleverd en van alle gemakken
voorzien. Ingericht met een Scandinavische twist: stijlvolle subtiele kleuren en licht hout.
Het appartement heeft een energielabel A+++ en is zeer zuinig qua energieverbruik. De
warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat: lekker warm in de winter en koel in
de zomer. De gemeenschappelijk zonnepanelen op het dak zorgen voor een lage
energierekening (lees: servicekosten).
Geschikt voor alle leeftijden: een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Beide bereikbaar met een ruime lift. Voor de elektrische fiets of de scootmobiel is een
gezamenlijke inpandige stalling aanwezig met oplaadpunten.
Heerlijk centraal gelegen! Op 2 minuten fietsen van winkelcentrum Castellum, met het daarbij
gelegen NS station. Op 4 minuten fietsen van het Oude Dorp met zijn gezellige terrasjes en
restaurantjes en op slechts 8 minuten fietsen van Het Rond met winkelcentrum en het centrale
NS station van Houten.
Ook de uitvalswegen A27 en A12 zijn hiervandaan vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond;
Hoofd entree met beltableau en brievenbussen.
Centrale hal/ atrium met ruime lift en trappenhuis.

Het appartement is gelegen op de begane grond:
Bij binnenkomst van het appartement valt direct op hoe licht de woning is. De woonkamer
(ca. 30m2) met ruim balkon (ca. 9m2) is op het zuidoosten gelegen. Verder beschikt het over
twee slaapkamers, een modern toilet, een stookruimte / bergruimte en een ruime fraaie en
aangename badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
De woonkamer heeft een witte moderne open keuken en is voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel vries combinatie en
een oven. En alles spiksplinternieuw!!! Nieuwsgierig? Kom zelf maar kijken….

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2021.
• Energielabel A+++.
• Ruim nieuwbouw appartement.
• WMO proof.
• Op een mooie centrale locatie gelegen.
• Woonkamer/ keuken van ca. 30m2 !!
• Woonoppervlakte conform 2580 NEN meetrapport, 74,3 m2.
• Gehele appartement voorzien van fraaie houtlook pvc vloer.
• Twee slaapkamers.
• Vloerverwarming en koeling op de hele verdieping.
• Warm water en verwarming middels een individuele warmtepomp met boilervat.
• Geheel voorzien van HR++ glas.
• Ligging balkon op het zuid oosten.
• Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder.
• Oplaadpunt voor elektrische fiets (of scootmobiel.)
• Centraal gelegen bij alle voorzieningen.
• Op loopafstand van het Oude Dorp en van het winkelcentrum Castellum.
• Goede en snelle uitvalswegen naar A27 en A12.
• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.068
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en lift

Energie

Energielabel
A++ 0,12 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 13522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

WoningPlus makelaardij

Bel 06-14645999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.