Het Hout 20 3991 AZ Houten Schaften

Een schitterend, SPLINTERNIEUW appartement met eigen parkeerplaats en berging.

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is in maart 2021opgeleverd en van alle gemakken
voorzien. Ingericht met een Scandinavische twist: stijlvolle subtiele kleuren en licht hout.
Het appartement heeft een energielabel A+++ en is zeer zuinig qua energieverbruik. De
warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat: lekker warm in de winter en koel in
de zomer. De gemeenschappelijk zonnepanelen op het dak zorgen voor een lage
energierekening (lees: servicekosten).
Geschikt voor alle leeftijden: een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Beide bereikbaar met een ruime lift. Voor de elektrische fiets of de scootmobiel is een
gezamenlijke inpandige stalling aanwezig met oplaadpunten.
Heerlijk centraal gelegen! Op 2 minuten fietsen van winkelcentrum Castellum, met het daarbij
gelegen NS station. Op 4 minuten fietsen van het Oude Dorp met zijn gezellige terrasjes en
restaurantjes en op slechts 8 minuten fietsen van Het Rond met winkelcentrum en het centrale
NS station van Houten.
Ook de uitvalswegen A27 en A12 zijn hiervandaan vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond;
Hoofd entree met beltableau en brievenbussen.
Centrale hal/ atrium met ruime lift en trappenhuis.

Het appartement is gelegen op de begane grond:
Bij binnenkomst van het appartement valt direct op hoe licht de woning is. De woonkamer
(ca. 30m2) met ruim balkon (ca. 9m2) is op het zuidoosten gelegen. Verder beschikt het over
twee slaapkamers, een modern toilet, een stookruimte / bergruimte en een ruime fraaie en
aangename badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
De woonkamer heeft een witte moderne open keuken en is voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel vries combinatie en
een oven. En alles spiksplinternieuw!!! Nieuwsgierig? Kom zelf maar kijken….

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2021.
• Energielabel A+++.
• Ruim nieuwbouw appartement.
• WMO proof.
• Op een mooie centrale locatie gelegen.
• Woonkamer/ keuken van ca. 30m2 !!
• Woonoppervlakte conform 2580 NEN meetrapport, 74,3 m2.
• Gehele appartement voorzien van fraaie houtlook pvc vloer.
• Twee slaapkamers.
• Vloerverwarming en koeling op de hele verdieping.
• Warm water en verwarming middels een individuele warmtepomp met boilervat.
• Geheel voorzien van HR++ glas.
• Ligging balkon op het zuid oosten.
• Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder.
• Oplaadpunt voor elektrische fiets (of scootmobiel.)
• Centraal gelegen bij alle voorzieningen.
• Op loopafstand van het Oude Dorp en van het winkelcentrum Castellum.
• Goede en snelle uitvalswegen naar A27 en A12.
• Aanvaarding: in overleg.