• Verkocht

Ruitercamp 86 3992 BZ Houten Campen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan brede, groene woonstraat met ruim uitzicht, in riant opgezette en zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk “De Campen”, een leuke TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging, 4 slaapkamers en ca. 12 diepe zonnige achtertuin met achterom gelegen op het noorden.  
De rustig gelegen woning staat op een steenworp afstand van de basisschool, recreatiepark en buurtsupermarkt.

Woonoppervlakte woonhuis ca.    : 100 m² 
Inhoud woonhuis ca.            : 310 m³ 
Oppervlakte berging ca.    : 7 m²
Perceeloppervlakte  ca.      :  130 m²
Bouwjaar            : 1989
CV Ketel    : 2004
Zonneboiler
Energielabel A geldig tot 30 augustus 2029
Isolatie: vloer, muur, dak, glas

Indeling woonhuis: 

Begane grond: 

Entree, hal met meterkast, straatgerichte woonkamer, 2e hal met toilet met fonteintje, en deur naar de zonnige diepe achtertuin, half open keuken, totaal groot ca. 30 m²

1e Verdieping: 

Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. 

Deze slaapkamers hebben de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: ca. 4.0 x 2.9 m is ca. 11.6 m²
Slaapkamer 2: ca. 2.8 x 2.9 m is ca.   8.1 m² 
Slaapkamer 3: ca. 2.9 x 2.4 m is ca.   6.9 m²

De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, open douche, 2e toiletaansluiting mogelijk en wasmachine aansluiting
Badkamer: ca. 2.4 x 1.8 m is ca. 4.3 m²

2e Verdieping: 

Ruime overloop met mogelijkheden en CV ketel, royale 4e slaapkamer  ca. 4.0 x 3.3 is ca. 13.2, voorzien van velux dakraam.

De ligging aan de rand van Houten met zijn invalswegen, fiets- en wandelpaden, scholen, kinderopvang, buurtsupermarkt en Imkerspark op loopafstand, maakt de “Campen” tot een kindvriendelijke en heerlijke woonomgeving.
 
Het bos Nieuw Wulven, diverse sportfaciliteiten, het winkelcentrum Het Rond, het Theater en de bioscoop, het gezellige Oude Dorp met een grote diversiteit aan restaurantjes, het NS-station en de bushalte liggen op loop- en fietsafstand. 

Houten ligt op een steenworp en fietsafstand van de stad Utrecht, maar ook dichtbij het Houtense bos Nieuw Wulven, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en Amelisweerd. Door haar centrale ligging zijn alle windstreken snel bereikbaar. De trein stopt met grote regelmaat op het station in Houten. Daarnaast heeft Houten veel groen, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!

Bijzonderheden: 
          
• Bijzonder ruime en groene ligging aan brede straat
• Rustig gelegen en ruim uitzicht  
• Nabij recreatiepark, basisschool en de buurtsupermarkt
• NS Station en bushalte op loop- en fietsafstand
• Kindvriendelijke woonwijk
• De woning heeft de beschikking over 4 slaapkamers 
• CV ketel 2004 en zonneboiler
• Zonnige achtertuin van ca. 12 m. diep gelegen op het noorden met achterom
• Kadasterkosten, ca. € 440,00, zijn voor rekening koper.
• In koopakte wordt 1 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen.
• Aangesloten op glasvezelnetwerk 
• Maatvoering gemeten ter plekke en op tekening
• Het betreft hier een voormalige huurwoning
• Vaste projectnotaris De Boer & Verouden te Houten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,18 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

HOUTEN E 3995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.